惠州近30萬㎡土地即將被征收 影響惠城、仲愷、大亞灣等區(qū)域

　　近年來，隨著城市建設(shè)的加速，惠州的土地征收工作頻繁引起市民的關(guān)注。近日，惠州市發(fā)布了一系列征地公告，其中涉及到惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)以及大亞灣等多個地方，總征收面積近30萬平方米。這些征收工作不僅關(guān)系到當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展，還可能對居民的生活產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。本文將對最新的征地動態(tài)進(jìn)行詳細(xì)解讀。

　　惠城區(qū)水口街道的征收公告

　　征收概況

　　10月10日，惠城區(qū)人民政府發(fā)布了關(guān)于東江灣產(chǎn)業(yè)園新聯(lián)路基礎(chǔ)配套設(shè)施工程項(xiàng)目的土地征收預(yù)公告。此次擬征收的土地位于惠城區(qū)水口街道的聯(lián)和村、洛塘村及龍津村，征收面積約為64.8畝(具體范圍和面積需依實(shí)際勘測結(jié)果為準(zhǔn))。

　　用途與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　這部分土地將用于東江灣產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。根據(jù)公告，土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)按照《惠州市人民政府關(guān)于公*實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(惠府公〔2024〕1號)執(zhí)行。具體而言：

　　林地調(diào)節(jié)系數(shù)設(shè)定為0.55;

　　征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行;

　　征收未利用地的調(diào)節(jié)系數(shù)為0.4;

　　青苗、房屋等地上附著物的補(bǔ)償依據(jù)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》(惠府〔2021〕27號)進(jìn)行。

　　2惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)的征收計(jì)劃

　　征收面積與地點(diǎn)

　　在10月17日，惠城區(qū)人民政府再次發(fā)出公告，擬征收位于馬安鎮(zhèn)新樂村的約50畝土地，用于東江灣產(chǎn)業(yè)園鹿崗片區(qū)04單元基礎(chǔ)配套設(shè)施工程項(xiàng)目的建設(shè)。

　　補(bǔ)償措施與規(guī)定

　　對于該次征收的土地，相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同樣遵循《惠州市人民政府關(guān)于公*實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(惠府公〔2024〕1號)，包括：

　　林地調(diào)節(jié)系數(shù)為0.55;

　　建設(shè)用地和未利用地的征收標(biāo)準(zhǔn)與惠城區(qū)的1號區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)相一致;

　　補(bǔ)償青苗和房屋的標(biāo)準(zhǔn)同樣依照《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》進(jìn)行。

　　仲愷高新區(qū)的征收動態(tài)

　　陳江街道的征收通知

　　近日，仲愷高新區(qū)管委會亦發(fā)布了關(guān)于陳江街道東升中路（堯里片區(qū)）建設(shè)工程的土地征收預(yù)公告，擬征收勝利村共計(jì)6.77畝集體土地，具體的征地范圍和面積將以紅線圖為準(zhǔn)。

　　征地目的及補(bǔ)償細(xì)則

　　該土地主要用于東升中路建設(shè)工程。與前述公告類似，土地補(bǔ)償和安置費(fèi)用也將依據(jù)惠州市相關(guān)政策進(jìn)行，以確保公平、公正的補(bǔ)償。

　　大亞灣的重大征收計(jì)劃

　　大亞灣開發(fā)區(qū)的征收情況

　　近期，大亞灣(國家級)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)布了關(guān)于霞涌曉聯(lián)花崗巖礦開發(fā)利用項(xiàng)目配套生產(chǎn)加工區(qū)土地征收的預(yù)公告。此次擬征收的土地面積達(dá)到326.16畝，涉及霞涌曉聯(lián)村委會地段。

　　公共利益與補(bǔ)償機(jī)制

　　公告指出，此次征收是基于公共利益的需求，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。土地補(bǔ)償費(fèi)用將根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公*實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(惠府公〔2024〕1號)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并設(shè)定統(tǒng)一的林地調(diào)節(jié)系數(shù)，以確保各方權(quán)益得到保護(hù)。

　　市民反響與未來展望

　　征收對居民的影響

　　此次征收引發(fā)了廣泛的議論，居民們擔(dān)心可能面臨的搬遷或土地補(bǔ)償問題。一方面，土地征收能夠促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展;另一方面，如何妥善處理居民的安置問題也顯得尤為重要。

　　政府的應(yīng)對措施

　　針對居民的顧慮，政府部門表示將會嚴(yán)格遵循征收法律法規(guī)，確保補(bǔ)償政策的透明性和公正性。同時，積極與居民溝通，解決他們的疑慮，為即將到來的變革做好充分準(zhǔn)備。

　　此次惠州市大規(guī)模土地征收，標(biāo)志著城市發(fā)展的一次重要里程碑。雖然征收帶來了一定的挑戰(zhàn)，但從長遠(yuǎn)來看，它將為惠州的經(jīng)濟(jì)繁榮和基礎(chǔ)設(shè)施完善奠定基礎(chǔ)。我們期待在未來的發(fā)展中，各方能夠攜手合作，共同迎接更美好的明天。