洗錢者蘇寶林的前圣淘沙灣地塊以22萬新元的價(jià)格售出

　　據(jù)《海峽時(shí)報(bào)》看到的文件顯示，位于海洋大道 69 號(hào)的圣淘沙灣地塊曾經(jīng)屬于柬埔寨洗錢者蘇寶林，現(xiàn)已以 2200 萬新元的價(jià)格出售給 Benedict Beh Weihao。

　　根據(jù)總土地面積 19550 平方英尺或 1816.3 平方米，最新價(jià)格約為每平方英尺 1125 新元。

　　2024 年 2 月，位于海洋大道 258 號(hào)的一處 8677 平方英尺的有地房產(chǎn)以 1600 萬新元或每平方英尺 1844 新元的價(jià)格易手。

　　根據(jù) 2024 年 9 月 27 日提交的一份警告，這片占地 1816.3 平方米的場(chǎng)地可一覽無余地欣賞大海和中央商務(wù)區(qū)的景色，從 2005 年 7 月 26 日起，其租賃期限為 99 年。

　　Steve Tay，Steve 執(zhí)行董事Tay Real Estate 認(rèn)為，就買家的價(jià)值而言，這是一筆劃算的交易。

　　“圣淘沙灣面積超過 15000 平方英尺的臨海地塊不到 10 個(gè)。因此，這塊地塊在該地區(qū) 350 塊平房地塊中是罕見的，不包括該地區(qū)的排屋和分層地塊。”

　　“從 2020 年到 2022 年，面積超過 15000 平方英尺的大地塊的售價(jià)在 3300 萬新元至超過 4300 萬新元之間。在當(dāng)今的市場(chǎng)上，如果我們看看現(xiàn)有的待售房源，無論景觀如何，9000 平方英尺以上的地塊售價(jià)都已超過 2000 萬新元。

　　“因此，2200 萬新元購買一塊可欣賞濱海灣景色的地塊對(duì)買家來說是一筆超值交易，”Tay 說。

　　Lighthouse Property Consultants 董事總經(jīng)理 Samuel Eyo 指出，“圣淘沙灣多年來沒有發(fā)生過任何土地交易”。

　　“因此，這將為該地區(qū)面向海濱的土地設(shè)定新的基準(zhǔn)價(jià)格。買家還必須另外支付 1600 萬新元或更多資金來建造新平房，”他補(bǔ)充道。

　　《海峽時(shí)報(bào)》早些時(shí)候的一篇報(bào)道稱，蘇在現(xiàn)場(chǎng)拆除了一座平房，并計(jì)劃建造一座帶游泳池的兩層獨(dú)立屋，隨后他與其他九名外國(guó)人一起在調(diào)查中被捕，并查獲了超過 30 億新元的現(xiàn)金被扣押或受到禁止處置令的資產(chǎn)。

　　蘇欠華僑銀行超過 2000 萬新元的住房貸款和信用卡債務(wù)，并于 2021 年 3 月為這間平房支付了約 3933 萬新元，即每平方英尺 2012 新元。

　　2024 年 7 月，華僑銀行表示已接受更多的報(bào)價(jià)經(jīng)過兩次拍賣，海洋大道 69 號(hào)通過私人協(xié)議以超過 2000 萬新元的價(jià)格售出。

　　該銀行已于 2023 年 8 月采取法律行動(dòng)追回蘇未付的債務(wù)，但拒絕透露價(jià)格和買家身份。華僑銀行于 2024 年 7 月告訴 ST，所有逾期貸款將在出售完成后收回。

　　在 4 月 24 日的第一次拍賣中，針對(duì)這塊 99 年租賃期的地塊提出了 2000 萬新元的還價(jià)，該地塊的廣告指導(dǎo)價(jià)為 2710 萬新元，即每平方英尺 1386 新元。