招商蛇口以34.8億元成功競(jìng)得北京亦莊新城多個(gè)地塊

　　1月20日，北京市規(guī)自委發(fā)布公告，招商蛇口以34.8億元成功摘得位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城的多個(gè)土地地塊。這些地塊包括R2二類居住用地、B1商業(yè)用地以及G1公園綠地。此次競(jìng)得的土地樓面價(jià)為4.51萬元/平方米，且并未設(shè)定銷售指導(dǎo)價(jià)。此舉不僅為招商蛇口在北京地區(qū)的發(fā)展注入了新的動(dòng)力，也為亦莊新城的城市建設(shè)注入了新元素。

　　根據(jù)掛牌公告顯示，這些土地位于亦莊新城0202街區(qū)，總土地面積為66.972.3平方米。地塊的建筑控制規(guī)模為114.171平方米，容積率為2.5.具體來說，YZ00-0202-X24R2地塊為二類居住用地，面積為30.864.8平方米，地上建筑規(guī)模為77.162平方米。YZ00-0202-X24B1地塊則是商業(yè)用地，建設(shè)用地面積為14.803.6平方米，地上建筑規(guī)模為37.009平方米。此外，X24地塊還涉及G1公園綠地部分，這將為周邊區(qū)域提供更多公共綠地空間。

　　值得注意的是，X24地塊有著特別的規(guī)劃要求，即鼓勵(lì)居住用地在首層設(shè)計(jì)不超過1000平方米的架空空間。這一設(shè)計(jì)理念預(yù)計(jì)將在未來成為亦莊新城的標(biāo)志性建筑模式。據(jù)悉，該地塊將成為亦莊首個(gè)實(shí)施架空層商品房項(xiàng)目的區(qū)域，這意味著該地塊不僅要承載居住功能，還將在空間設(shè)計(jì)上進(jìn)行創(chuàng)新與突破，滿足現(xiàn)代城市居民對(duì)居住舒適度與便利性的雙重需求。