火速轉(zhuǎn)正！北京昌平掛牌1宗涉宅用地 朱辛莊板塊再上新

　　北京市昌平區(qū)在土地開發(fā)方面的動作頻頻，引起了不少市民和投資者的關(guān)注。最近，朱辛莊新區(qū)及回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期的兩塊土地正式掛牌，標(biāo)志著昌平區(qū)的城市建設(shè)和發(fā)展將進(jìn)一步加速。本文將詳細(xì)分析這兩塊地塊的詳細(xì)信息，為關(guān)注昌平區(qū)發(fā)展的讀者提供一個(gè)全面的視角。

　　地塊基本信息

　　掛牌背景

　　2025年1月15日，北京市昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)(二期)土地一級開發(fā)項(xiàng)目的兩個(gè)地塊正式掛牌。這兩塊地塊分別為：

　　CP01-0801-0029地塊(R2二類居住用地)

　　CP01-0801-0041地塊(A4體育用地)

　　這些地塊的掛牌，意味著昌平區(qū)的城市發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)新的階段，為未來的城市規(guī)劃奠定了基礎(chǔ)。僅隔一天，這些地塊便正式掛牌，顯示出政府在土地出讓上的高效率。

　　地塊位置與規(guī)模

　　根據(jù)掛牌文件，這兩個(gè)地塊的主要信息如下：

　　地塊編號：京土儲掛(昌)[2025]002號

　　所在位置：昌平區(qū)史各莊街道

　　總面積：34922.629平方米

　　規(guī)劃建筑面積：51597.3816平方米

　　容積率：2.5

　　建筑高度：最高80米

　　綠地率：30%

　　起始價(jià)格：12.8億元

　　截止競價(jià)時(shí)間：2025年2月18日

　　以上信息為潛在的投資者提供了清晰的投資布局，同時(shí)也為開發(fā)商規(guī)劃項(xiàng)目提供了指導(dǎo)。

　　地塊用途與配建要求

　　住宅用地的重要性

　　對于CP01-0801-0029地塊，其性質(zhì)為R2二類居住用地，這意味著該地塊將主要用于住宅建設(shè)。在北京這樣一個(gè)大城市，住宅用地的開發(fā)顯得尤為重要，尤其是在昌平區(qū)這種發(fā)展?jié)摿薮蟮膮^(qū)域。

　　必要配建設(shè)施

　　在住宅建設(shè)中，配建設(shè)施也是一項(xiàng)重要的考量。根據(jù)規(guī)定，該地塊必須配建不少于0.1萬平方米的沿街商業(yè)服務(wù)設(shè)施，以及一處養(yǎng)老服務(wù)驛站，建筑規(guī)模為0.1萬平方米。這一舉措不僅能提升居民的生活便利性，還有助于社區(qū)的整體發(fā)展。

　　體育用地的戰(zhàn)略意義

　　另一塊土地CP01-0801-0041為A4體育用地，意味著該地塊將被用于體育設(shè)施建設(shè)。在當(dāng)前全民健身的背景下，增加體育用地的開發(fā)，將為居民提供更為便利的運(yùn)動場所，有助于提高公眾的健康水平。

　　掛牌流程與時(shí)間安排

　　競買申請的時(shí)間節(jié)點(diǎn)

　　此次地塊掛牌的相關(guān)競買申請時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

　　競買申請起始時(shí)間：2025年1月15日9:00

　　競買申請截止時(shí)間：2025年2月17日17:00

　　這一時(shí)間安排使得潛在的開發(fā)商有充足的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)備和申請。

　　競價(jià)時(shí)間

　　同時(shí)，掛牌競價(jià)的具體時(shí)間如下：

　　掛牌競價(jià)起始時(shí)間：2025年2月5日9:00

　　掛牌競價(jià)截止時(shí)間：2025年2月18日15:00

　　這一過程將通過公平、公正的市場方式進(jìn)行，確保每一家競標(biāo)者都有平等的機(jī)會參與。

　　市場前景展望

　　昌平區(qū)的發(fā)展?jié)摿?/strong>