吳江城建&象嶼10號地塊住宅項目規劃首次公示！打造31棟住宅

　　原標題：疊墅+洋房!吳江太湖新城吳江城建&象嶼10號地塊規劃首次公示!四代宅再增一員!

　　最近，吳江人民政府官方網站發布了WJ-J-2024-010地塊，即吳江城建&象嶼10號地塊住宅項目批前公示。

　　從公式來看，項目共計打造了31棟住宅，其中5棟8F洋房，2棟10F洋房，24棟4F疊墅!

　　平面圖上來看，小區內部西側設計了一個下沉式庭院，旁邊就是物業用房和地塊出入口，這里大概也會是未來的售樓處。主出入口在小區南面，北面預留了一個人行出入口。

　　在小區東南角，則設計了一所幼兒園。

　　疊墅效果圖上來看，外立面用的是灰色涂料、灰色鋁板、金色鋁板和玻璃欄桿!

　　洋房外立面則是灰色涂料、灰色鋁板、米白色仿石鋁板和玻璃欄桿!

　　另一個值得關注的是，項目的洋房從效果圖上來看，也是做了錯層設計，有大露臺和空中花園，即，這也是個第四代住宅項目。

　　公示來看：

　　建設單位：蘇州嶼鑫房地產開發有限公司

　　項目名稱：WJ-J-2024-010地塊住宅項目

　　建設地點：吳江東太湖度假區(太湖新城)規七路北秋楓街西夏蓉街東

　　建設規模：總用地面積42014.12平方米，總建筑面積103676.27平方米，其中，地上建筑面積58158.58平方米，地下建筑面積45517.69平方米(以最終批準圖紙為準)

　　用地性質：居住用地

　　最大建筑高度：34.55M

　　容積率：1.30

　　建筑密度：39.99%

　　綠地率：30.01%

　　公示期限：2025年1月14日至2025年1月23日

　　吳江城建&象嶼10號地塊，位于東太湖度假區(太湖新城)規七路北側、夏蓉街東側，住宅用地，出讓面積42014.12平。地塊成交總價94490萬元，成交樓面價17300元/平，溢價率0%。

　　地塊周邊來看，居住氛圍也是比較濃厚的，且都是新建住宅。附近比較近的入市項目就是西北面的閱湖之星了，該項目備案均價在3.5W，未來地塊價格可以參照!