嘉興海寧市1宗宅地成功出讓 綠城以3.19億元競得

　　2月18日，浙江省嘉興市海寧市成功出讓了一宗住宅用地，吸引了多方開發商參與競標。經過204輪激烈競價，最終，嘉興浙華置業有限公司(綠城)以3.19億元的總價競得該地塊，成交樓面價為10109元/平方米，溢價率為34.15%。

　　這宗編號為海自然字25020號的地塊，位于海寧市學林街南側、文苑路西側，總出讓面積為17553平方米，規劃建筑面積為31595.4平方米，容積率在1.5至1.8之間。地塊的起拍價為2.38億元，起始樓面價為7536元/平方米。通過本次土地出讓，海寧市的房地產市場再次展現了較強的市場吸引力。

　　住宅用地出讓引發熱議，綠城競得勝出

　　本次土地出讓備受關注，首先是因為該地塊所在的位置十分優越，緊鄰海寧市的市中心區域，周邊基礎設施較為完善，交通便利，教育、商業、醫療等配套設施齊全，未來將為住戶提供較高的居住舒適度。此外，該地塊的出讓面積適中，符合當前市場對于中小型住宅項目的需求。

　　通過204輪競價，地塊的價格從起拍的2.38億元迅速上漲，最終以3.19億元成交，溢價率達到34.15%。這一競價結果顯示出市場對該區域的需求依然較為強勁，尤其是知名開發商綠城的競得，更是證明了該地塊未來發展潛力的巨大吸引力。

　　綠城作為中國知名的房地產開發企業之一，一直以高品質住宅項目聞名。此次競得該地塊后，預計將進一步提升區域的居住品質和市場價值。市場分析人士認為，綠城能夠以較高溢價率競得此地塊，主要是看中了該地塊的戰略位置和未來升值潛力。

　　地塊具體規劃與周邊配套

　　該地塊的出讓面積為17553平方米，規劃建筑面積31595.4平方米，容積率為1.5至1.8之間，屬于中高密度住宅用地。住宅項目的開發將遵循地塊規劃要求，為該區域提供一定數量的住房單位。

　　此外，地塊所處位置的交通條件十分優越。位于海寧市的學林街和文苑路交匯處，周邊多條主干道貫穿其中，居民出行非常便利。未來的住戶可以方便地通過市內的公交系統和高速公路迅速到達市中心和其他重要區域。同時，距離該地塊不遠的地方，還擁有海寧市的主要商業區和購物中心，生活需求可以得到充分滿足。

　　在教育資源方面，地塊周邊配套了多所學校，包括海寧市知名的中小學，為未來居民的子女教育提供了便捷的選擇。而醫療方面，海寧市區內的醫院和社區醫療服務點也能夠為居民提供基本的醫療保障。