西安城市新中心策劃渭河南岸片區的整體發展方向

　　這一次，西安城市新中心迎來新的發展機會。

　　以落實西安市“北跨”空間發展戰略為契機，策劃渭河南岸片區(CBG-05及CBG-06單元部分用地)的整體發展方向。

　　1.規劃研究范圍。研究范圍涉及CBG-05及CBG-06單元部分用地，北至渭河南岸綠帶項目邊界、東至鹿苑大道、南至規劃安瀾路、西至規劃道路，規劃總面積346.14公頃(5192畝)。

　　2.重點布局范圍。北至渭河南岸綠帶項目邊界、東至規劃道路、南至觀瀾路(旅游大道)、西至港務大道，規劃面積65.28公頃(979畝)。

　　采購項目名稱為《渭河南岸片區發展策劃研究服務項目》。研究規劃研究渭河南岸片區(CBG-05及CBG-06單元部分用地)范圍內的整體功能布局，提出策劃項目，明確空間形態方案和開發控制指標建議等。提出重點布局范圍內的城市設計方案，重點開展空間形態、開發強度建議、開發時序等研究工作。

　　采購方是西安浐灞國際港自然資源和規劃局。

　　此次，片區的重點范圍為北至渭河南岸綠帶項目邊界、東至規劃道路、南至觀瀾路(旅游大道)、西至港務大道，也是在浐灞國際港的范圍內。

　　以上區域也是落位于“渭河南岸總部聚集區”核心區，也是“西安城市新中心”板塊。

　　按照去年，西安市自然資源和規劃局發布《西安城市高質量發展示范區詳細規劃管控一張圖公示》。

　　規劃充分發揮該片區四水交匯、涇渭分明的自然地理格局優勢，以開放、綠色、傳承、創新的理念，打造該區域為高品質城市建設典范(中國式現代化城市實踐引領區)、西安城市新中心、對外開放和國際交流中心、新質生產力承接區。

　　將以對外開放交流、會議會展、國內國際貿易金融為特色，突顯新質生產力內涵，打造全產業鏈(創新鏈、供應鏈、價值鏈)生產服務平臺，加強政府引導和市場機制的有機結合，注重城市各項功能的協調發展，提高城市綜合承載能力和可持續發展水平。

　　其中，浐灞國際交往板塊重點與周邊區域融合，發展國際綜合服務功能;涇渭灞三角洲板塊重點凸顯自然與歷史文化特征，賦予創新功能;奧體核心板塊重點盤活存量資產，加強活力塑造，促進文化交流，推動各板塊功能要素合理配置和優化組合，打造舒適宜人生活圈;中歐港產板塊重點依托陸港及綜合保稅區，強化國際貿易開放，形成臨港智造產業區，成為培育高端產業集群發展的新載體。

　　2023年年初，西安新聞消息，國際港務區推進“北跨”發展，渭河南岸企業總部基礎設施及配套項目總投資305億元。

　　根據此前的規劃，渭河南岸總部聚集區占地面積約12平方公里，其中，在國際港務區占地面積約7.7平方公里，在高陵區占地面積約4.3平方公里。

　　此次再重磅提出渭河南岸的打造，從最新的西安城市高質量發展示范區規劃來看，該片區的總部、科教等定位未改變，并在規劃用地上預留了相關的土地。

　　期待渭河南岸片區的面貌再次提升，規劃啟動也意味著該區域將加速開發。