杭州臨平區(qū)杭政儲出〔2024〕156號地塊規(guī)劃方案公示

　　杭州臨平區(qū)近日公示了杭政儲出〔2024〕156 號地塊的規(guī)劃方案。該地塊項目位于臨平街道老城區(qū)單元，其規(guī)劃內(nèi)容備受關(guān)注。

　　從規(guī)劃詳情來看，住宅部分將建設(shè) 7 幢 3F 聯(lián)排，為居民提供低密度的居住體驗。在西北角，還配建了 1 幢 6F 鄰里中心，里面涵蓋居家養(yǎng)老服務(wù)中心、文化活動室、體育活動室、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、凈菜超市等配套建筑，極大地方便了居民的日常生活。小區(qū)的主入口、次入口以及鄰里中心入口均設(shè)置在西側(cè)新顏路，交通流線設(shè)計合理，方便居民出行。

　　回顧地塊出讓情況，今年 1 月 21 日，金地集團以 1.86 億元成功競得該地塊。成交樓面價達到 11395 元 /㎡ ，溢價率更是高達 31.01%。該地塊總建筑面積 3.25 萬㎡，其中地上 1.75 萬㎡，地下 1.5 萬㎡，并設(shè)置了 143 個機動車位。值得一提的是，配套建筑驗收后將由臨平新城管委會按建安成本回購。

　　此外，杭州春節(jié)后首場土拍在 2 月 14 日順利完成，3 宗涉宅地共攬金 15.3 億元。其中臨平地塊的溢價率為 31.01%，余杭地塊最高溢價率達到 65.11%。同一天，杭州市政府發(fā)布了《全球數(shù)貿(mào)港核心區(qū)建設(shè)實施方案》征求意見稿，計劃重點發(fā)展臨平數(shù)字影視基地等數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)，同時爭取網(wǎng)絡(luò)游戲管理政策支持。這一系列動作預(yù)示著臨平區(qū)未來在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)方面將迎來新的機遇與變革，而杭政儲出〔2024〕156 號地塊項目也將融入這一發(fā)展浪潮，為臨平區(qū)的建設(shè)添磚加瓦。