濱江集團13.81億元競得杭州濱江區西興單元一宗宅地

　　2 月 20 日，杭州土地市場迎來一場備受矚目的出讓活動，上城區城東新城、濱江區西興單元和臨平新城核心區 3 宗優質地塊公開出讓。此次出讓地塊總出讓面積達 92.9 畝，總建筑面積 15.9 萬方，總起價 23.3 億元 。最終，這 3 宗地塊均成功溢價成交，總成交價高達 31.41 億，彰顯出市場對杭州優質地塊的強烈關注和積極爭奪。

　　成交詳情顯示，杭州濱江房產集團股份有限公司(濱江集團)在激烈競爭中脫穎而出，以總價 138124 萬元競得西興單元 BJ030302 - 29 地塊。該地塊樓面價 42989 元 /㎡，溢價率達到 43.69%。西興單元 BJ030302 - 29 地塊出讓面積 16065㎡，建筑面積 32130㎡，容積率 2.0.土地用途為住宅。其起價 96124 萬元，起始樓面價 29917 元 /㎡。此地塊位置優越，位于西陵路和濱安路交叉口，距離地鐵 1 號線西興站僅 150 米，交通極為便利，一站即可直達龍湖濱康天街;南側緊鄰善慶莊橫河，自然景觀宜人;步行百米就能到達杭州市春暉小學，周邊 1 公里范圍內還有西興實驗小學、西興中學及西興古鎮等豐富的教育資源與歷史人文配套，這也解釋了其在競拍中受到熱捧的原因。

　　此外，此次出讓的城東新城單元 SC080201 - 48 地塊，被杭州毓智實業有限公司(大家)以總價 108313 萬元競得，樓面價 47486 元 /㎡，溢價率 54.04%。該地塊為上城區城東新城安琪兒推出的小體量宅地，出讓面積 9504 平方米，建筑面積 22809.6 平方米，容積率為 2.4 ，地塊起價 70313 萬元，樓面起價 30826 元 /㎡。而臨平區汀城單元 LP010203 - 10、LP010203 - 22、LP010203 - 36 (原汽車南站) 地塊，則由杭州喬智置業有限公司以總價 67613 萬元競得，樓面價 6478 元 / 平方米，溢價 1.5%。該地塊出讓面積 36339 平方米，建筑面積 104371.7 平方米，容積率為 2.87 ，用途為商住用地，地塊起價 66613 萬元，樓面起價 6382.29 元 / 平方米。