蘇州獅山商務創新區掛牌一宗商住用地3月26日競拍

　　蘇州獅山商務創新區近日掛牌一宗備受關注的商住用地。該地塊出讓面積達 2.62 萬平方米，容積率為 1.53 ，計容建筑面積約 4.02 萬平方米，起拍價為 6.26 億元，起始樓面價 15586 元 / 平方米，定于 3 月 26 日競拍。

　　此地塊規劃極具特色，分為 A、B 兩區，涵蓋了多種復合業態。A 區需配建不少于 48 套定銷商品房，計容面積在 5850 - 6330 平方米，毛坯交付結算均價為 8200 元 / 平方米。除定銷房外，A 區 6 層以上住宅要求全裝修交付，且裝修成本不低于 3000 元 / 平方米。B 區則著重打造商業商務配套，須建設不少于 9000 平方米的旅館及不超過 1700 平方米的商務辦公空間，同時明確禁止設置批發市場。

　　從地塊規劃用途來看，其涵蓋了城鎮住宅、零售商業、餐飲、商務金融、旅館以及軌道交通等多種類型，未來建成后，將極大地豐富區域功能，滿足居民及商務人士的多樣化需求。此次商住用地的掛牌，為蘇州房地產市場注入新活力，吸引了眾多投資者的目光。在當前市場環境下，豐富的規劃項目和潛在收益，有望引發激烈的競拍，其最終歸屬及后續開發值得持續關注。