湖南融璟14.19億競得長沙涉宅地塊 溢價率29%

　　今日，長沙市國土資源網上交易系統傳來消息，長沙蛇年首場土拍落下帷幕，一宗備受矚目的涉宅組合地塊成功出讓。該地塊編號為 [2025] 長沙市 003 號 ，位于芙蓉區定王臺街道，處于中山路以南、蔡鍔路兩廂的黃金地段。

　　此地塊土地總出讓面積 37082.76 平方米，總規劃建筑面積 150390.32 平方米，起始價 11 億元 ，起始樓面價 7314 元 / 平方米。其不僅地理位置優越，周邊配套也十分成熟。距離地鐵 1 號線五一廣場站約 600 米，距離地鐵 2 號線芙蓉廣場站約 700 米，交通出行極為便利。湖南省長沙市第一中學、長沙市田家炳實驗中學等教育資源，以及湖南省人民醫院、湖南中醫藥大學第二附屬醫院等醫療配套都在地塊周邊。周邊還有三角花園星城、英尚國際等已建成小區，生活氛圍濃厚。

　　在激烈的競拍環節，共有多家開發商參與角逐。經過長達 30 輪的競價，現場氣氛緊張熱烈。最終，湖南融璟置業有限公司脫穎而出，成功競得該地塊，成交樓面價為 9435 元 / 平方米 ，溢價率達到了 29%，這一溢價率也刷新了長沙樓市近兩年的最高紀錄。

　　據了解，湖南融璟置業有限公司位于湖南省郴州市，是一家以從事房地產業為主的企業，為融華地產旗下公司。此次是其首次進駐長沙，成功拿下核心地塊，是其在房地產市場布局上的重要一步。借助長沙優質地段資源，未來有望進一步提升品牌影響力，為長沙帶來高品質住宅產品，也讓市場對其后續的項目開發充滿期待。