北京舉辦2025年商品住宅用地推介會 將按月發布供地清單

　　據北京規劃自然資源官微消息，近日，北京市規劃和自然資源委員會舉辦了 “攜手共進?軌道賦能?共建美麗宜居北京 ——2025 年北京商品住宅用地推介會”。此次活動吸引了 92 家房地產企業參與，同時朝陽、海淀、豐臺等 15 個區政府(管委會)以及市發展改革委、市住房城鄉建設委、市城鄉辦等部門也參加了推介。

　　在推介會上，北京市規劃和自然資源委員會相關負責同志表示，2025 年，北京將結合市場情況，按月發布清單，以實現均衡有序供地。同時，將不斷優化完善交易規則，致力于營造更加穩定、公平、透明、可預期的市場環境。此外，北京還將持續搭建與房地產企業的溝通交流平臺，努力促成政府與市場同向發力的良好局面，共同推動房地產市場平穩健康發展。

　　今年，北京共推介了 69 宗、總計 427 公頃的用地，這些用地重點圍繞軌道站點及產業園區布局。其中，朝陽太陽宮、海淀半壁店、豐臺太平橋及石景山蘋果園等多宗熱點地塊備受關注。現場不僅詳細介紹了用地規劃建設指標，還展示了周邊軌道站點、配套設施和市政建設計劃等情況，為房地產企業提供了全面的參考信息 。

　　從現場座位名單來看，參會開發商陣容強大，包括中建智地、太古地產、綠城中國、大華集團、京能置業、華發股份、保利房地產(北京)、龍湖集團、萬科、大悅城、建發集團、中國金茂、華潤置地、廈門國貿等(排名不分先后)。不少開發商人士在現場表示，今年公司在北京有拿地計劃，會關注優質地塊并擇優選擇 。

　　中原地產首席咨詢顧問張坤昱指出，本次推介會更加突出軌道賦能，旨在以高品質土地供給激發企業投資需求。同時，更加注重政策支持與引導，通過規劃設計創新及建筑品質提升，滿足人民群眾日益增長的多樣化居住生活需要，并以 “一區一策” 支持平原新城高質量發展 。

　　此外，推介會現場還特別設置了 “好房子” 展區，吸引了眾多企業代表駐足參觀。他們就陽臺設置、底層架空、共享空間、建筑高度等方面的創新政策進行了詳細詢問。據悉，《北京市平原多點地區 “好房子” 規劃管理相關技術要點(試行)》已于近日印發。該《技術要點》提出，在平原多點地區率先形成示范，鼓勵增加封閉或開敞陽臺，允許套內面積較大的住宅在起居室設置一定比例的挑空空間。市住建委相關負責人也透露，正加快完善制定推進 “好房子” 建設的相關意見 。

　　此次推介會不僅為房地產企業提供了獲取土地資源的機會，也為北京房地產市場的穩定發展注入了新的活力。通過優化土地供應政策和加強與企業的溝通合作，北京有望在 2025 年進一步促進房地產市場的平穩健康發展，滿足城鄉居民的住房需求 。