廈門公布2025年國有建設用地供應計劃 住宅用地計劃供應90公頃

　　昨日，廈門市 2025 年國有建設用地供應計劃、住宅用地供應計劃出爐。根據供應計劃，2025 年全市國有建設用地計劃供應總量 1762 公頃，與 2020—2024 年的平均供應總量 1885 公頃大體相當。住宅用地計劃供應 90 公頃。

　　商住地塊島內 10 宗島外 11 宗

　　計劃顯示，2025 年本市住宅用地計劃供應 90 公頃，其中產權住宅用地 69 公頃(商品住宅用地 69 公頃，共有產權住宅用地 0 公頃)，租賃住宅用地 20 公頃(保障性租賃住宅用地 9 公頃，市場化租賃住宅用地 11 公頃)，其他住宅用地(拆遷安置房)1 公頃。

　　今年我市計劃供應的住宅用地規模，是結合國土空間總體規劃和土地利用年度計劃、房地產市場情況，參考 2020—2024 年我市住宅用地供應情況和 2025 年各區實際用地需求，按照 “總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障” 原則合理確定的，以促進職住平衡。在區域分布上，思明區計劃供應 7.79 公頃，湖里區計劃供應 19.2 公頃，集美區計劃供應 13.67 公頃，海滄區計劃供應 13.72 公頃，同安區計劃供應 21.25 公頃，翔安區計劃供應 14.41 公頃。

　　在今年廈門市計劃供應的 32 宗住宅用地中，商品住宅用地共有 21 宗，其中思明區 3 宗、湖里區 7 宗、海滄區 2 宗、集美區 4 宗、同安區 3 宗、翔安區 2 宗。

　　計劃中指出，我市今年將保持島內外產品定位差異，島內以改善型產品為主導，島外以剛需型產品為主導，推動提升產品品質，滿足多樣化的居住需求。繼續推行第四代綠色生態住宅，優化規劃條件，打造差異化產品。加快優質公共服務設施建設，與擬出讓地塊在空間分布和建設時序上充分匹配銜接，提升土地價值和市場吸引力。

　　科學調配各類用地供應指標

　　據悉，2025 年全市計劃供應的 1762 公頃國有建設用地包含商服用地 100 公頃、工礦倉儲用地 250 公頃、住宅用地 90 公頃、公共管理與公共服務用地 280 公頃、交通運輸用地 1000 公頃、水利設施用地 41 公頃、特殊用地 1 公頃。

　　這樣的土地供應規模，是結合我市經濟社會發展狀況、城市規劃、人口因素、房地產市場需求等合理確定的，將通過科學調配各類用地供應指標，為項目建設和產業發展提供要素保障，促進土地節約集約利用。

　　同時，今年我市將保障高質量發展用地需求，全面保障 “三大工程” 用地需求，優先落實保障性住房建設、“平急兩用” 公共基礎設施建設、城中村改造等項目用地需求。緊密圍繞產業體系構建、新質生產力培育、片區綜合開發、鄉村振興戰略和軌道交通建設等工作重點，服務保障重大重點項目，促進有效投資，增強發展后勁。此外，還將扎實推進民生補短板項目，切實落實醫療、教育、養老、托育等領域項目用地需求。