寧波掛牌三宗涉宅地塊 總起價達53.25億元

　　近日，寧波土地市場傳來新消息，該市集中掛牌 3 宗涉宅用地，計劃于 3 月 24 日、26 日及 27 日分批次進行出讓，引發市場廣泛關注。

　　此次掛牌的 3 宗地塊分布于鄞州區江東核心區域、高新區以及北侖大碶街道，地理位置優越，總出讓面積達 309 畝，規劃總建筑面積為 52.1 萬平方米。從起拍總價來看，這三宗地塊總起價高達 53.25 億元人民幣，為房地產開發商提供了新的投資機遇。

　　具體來看，甬儲出 2025 - 007 號地塊坐落于鄞州區百丈街道，出讓面積為 154259 平方米，容積率為 2.912.據此計算出的建筑面積達 449123.54 平方米，起拍價為 409107.2 萬元，起始樓面價為 9109 元 / 平方米。該地塊位于鄞州區核心地段，周邊配套成熟，交通便利，未來開發潛力巨大。

　　甬儲出 2025 - 005 號地塊位于鄞州區高新區，出讓面積 25992 平方米，容積率 1.6.建筑面積為 41587.2 平方米，起價 96016.53 萬元，起始樓面價為 23088 元 / 平方米。高新區作為城市發展的重點區域，吸引了眾多高新技術企業入駐，該地塊的推出將為區域居住環境的進一步優化提供支持。

　　而甬儲出 2025 - 004 號地塊位于北侖區大碶街道，出讓面積 25493 平方米，容積率 1.2.建筑面積 30591.6 平方米，起價 27379.49 萬元，起始樓面價 8950 元 / 平方米。大碶街道作為北侖區重要的產業承載地，隨著基礎設施的不斷完善，該地塊的開發有望為當地居住品質提升注入新活力。

　　此次寧波集中出讓涉宅地塊，將為房地產市場注入新的活力，也為城市建設和發展提供了新的契機。業內人士預計，隨著出讓日期的臨近，這三宗地塊將吸引眾多開發商參與競拍，后續土地市場的競爭態勢值得關注。