3月18日成都4宗涉宅地出讓 總收金17.92億

　　3 月 18 日，成都土地市場熱鬧非凡，4 宗涉宅地塊重磅出讓，分別涉及郫都區、龍泉驛區、新津區和雙流區。此次出讓地塊總土地出讓面積達 184502.7㎡，總規劃建筑面積為 336893.6㎡，總起始價約 17.66 億元，最終以 2 宗地塊溢價成交、2 宗底價成交的結果收官，共攬金 17.92 億元。?

　　郫都區地塊編號為 PD2024 - 08.地處郫筒街道望叢社區 3 社，用地性質為住宅用地。該地塊土地出讓面積 43196.23㎡，規劃建筑面積 86392.46㎡，容積率為 2.0.其起拍樓面價 4000 元 /㎡，折合起始價約 3.46 億。經過激烈角逐，四川省凱瑞天府置業有限公司脫穎而出，以樓面價 4200 元 /㎡成功競得該地塊，成交總價約 3.63 億元，溢價率達 5.00%。?

　　龍泉驛區地塊編號為 LQ12 (252):2024 - 12.位于龍泉街道界牌社區 6 組，同樣為住宅用地。土地出讓面積 32304.2㎡，規劃建筑面積 48456.3㎡，容積率 1.5.起拍樓面價 7820 元 /㎡，折合起始價約 3.79 億元。最終成都經開發展置業有限公司以起拍樓面價 7820 元 /㎡順利拿下該地塊，成交總價約 3.79 億元，溢價率為 0%。?

　　新津區地塊編號為 XJ2022 - 35 (0701/09)，位于花源街道楊柳村一組、四組，用地性質涵蓋住宅用地與商業用地。土地出讓面積 79798.23㎡，規劃建筑面積 143636.81㎡，容積率 1.8.起拍樓面價 4000 元 /㎡，折合起始價約 5.75 億元。最終，成都市盛城投資發展有限公司 & 四川同協嘉房地產開發有限公司(新津城投 & 新希望)攜手以起拍樓面價 4000 元 /㎡競得此地塊，成交總價約 5.75 億元，溢價率 0%。?

　　雙流區地塊編號為 SLG-(07)-2025 - 001.地處東升街道葛陌社區四組、龍橋社區五組，為住宅用地。土地出讓面積 29204.04㎡，規劃建筑面積 58408㎡，容積率 2.0.起拍樓面價 8000 元 /㎡，折合起始價約 4.67 億元。最終，成都市渝成房地產開發有限公司(重慶銀河)以樓面價 8150 元 /㎡成功斬獲該地塊，成交總價約 4.76 億元，溢價率 1.87%。