杭政儲出【2024】128號地塊住宅及代建鄰里中心設計方案公示

　　近日，杭政儲出【2024】128 號地塊住宅及代建鄰里中心設計方案正式亮相。該項目的規劃引起了廣泛關注，為區域發展注入新活力。?

　　從規劃布局來看，項目將建造 14 幢 4F 排屋住宅。這種低密度的住宅設計，旨在為居民提供更為舒適、私密的居住環境。排屋的規劃不僅提升了居住品質，也與周邊環境相得益彰。?

　　同時，項目還包含 1 幢 6F 鄰里中心，位于地塊西北角。鄰里中心功能豐富，涵蓋了農貿市場、社區服務站、全民健身中心、居住區級書店、文化活動站等功能用房。這一綜合性的鄰里中心，將極大地便利居民的日常生活，滿足居民多樣化的生活需求，促進社區的交流與互動。?

　　據悉，該地塊在 2024 年 11 月由浙江國豐集團以 3.3 億元底價成功競得，成交樓面價 22213 元 /㎡。項目用地面積 18359㎡，總建筑面積 49256㎡。其中，計容建筑面積 23956.7㎡，地下建筑面積 25300㎡，計容建筑面積 23866.7㎡。容積率為 1.3,建筑密度 40%，綠地率 35%。這樣的指標，確保了項目在建筑空間利用和居住舒適度之間找到了良好的平衡。