香港城規會即將重審元朗南生圍東成里地皮住宅興建提案

　　近日，香港城市規劃委員會發布公告，將于 3 月 19 日對元朗南生圍東成里地皮的興建申請進行重新審議。若此次申請通過，這片地皮將迎來大規模開發，預計能提供 3565 個私人住宅單位，為香港住房市場注入新活力。?

　　早在 2021 年，一家財團就提出將該地塊發展為大型住宅項目的計劃，方案中包含 3565 個住宅單位。然而，當時規劃署對此方案持有異議，認為該項目在交通承載、配套設施等方面存在不足，因此表示不支持，城規會最終駁回了這一申請。?

　　但該財團并未放棄，隨即要求對拒絕申請的決定進行復核。經過多輪溝通與方案調整，規劃署近期態度發生轉變，宣布不再反對該財團的發展方案。如今，城規會將于本周五(3 月 21 日)再次對這一項目進行深入審議。?

　　按照最新的發展規劃，元朗南生圍東成里地塊將被打造為綜合住宅區域，項目計劃建造 14 幢現代化住宅大樓，可容納 3556 個住宅單元，同時還將配套建設 9 間獨立屋。整個住用區域的總樓面面積接近 15.7 萬平方米，建成后有望成為香港又一高品質居住社區。?

　　此次城規會的審議結果備受各界關注，不僅關乎該地塊的未來發展走向，也可能對香港整體住房供應格局產生影響。后續，本報將持續追蹤報道這一事件的最新進展。