浙江嘉興經開區掛牌低密宅地 4月10日開啟出讓流程

　　3 月 20 日，浙江嘉興經開區正式啟動了一宗低密宅地的掛牌程序，該地塊將于 4 月 10 日迎來公開出讓。?

　　此次推出的經開 2025 - 05 號地塊，所處位置頗為優越，坐落于城南街道。其土地出讓面積達到了 50158 平方米，規劃容積率范圍在 1.1 至 1.2 之間，這意味著未來可建成的建筑面積為 60189.6 平方米。從出讓價格來看，該地塊設定的起價為 61368 萬元，按照樓面面積計算，起始樓面價為 10196 元 / 平方米。?

　　值得注意的是，關于地塊的規劃建設有著明確要求。商業以及公共服務配套建筑需在地塊北側集中且獨立布局，其占地面積不得低于 10000 平方米，計入容積率的建筑面積也不能少于 8000 平方米，而這部分商服用地的起始出讓價格為 1374 萬元。對于商業建筑及其配建的地下車位，存在兩種處置方式：一是整體自持;二是由嘉興經濟技術開發區管委會指定的國有全資公司按照建設成本進行整體回購，不過總回購價格不能超過 5600 萬元。?

　　除此之外，地塊開發者還需承擔相關配套建設任務。需配建一處集中建設的社區服務中心，計容建筑面積不低于 1000 平方米，建成后將無償移交給屬地街道。同時，要配建不少于 150 個公共機動車停車位，這些車位需集中設置在商業部分的地下區域，并且無償移交給嘉興經濟技術開發區管委會指定的國有全資公司。