北京“土地云踏勘”助力商品住宅用地推介

　　近日，北京市規劃和自然資源委員會舉辦的 “攜手共進?軌道賦能?共建美麗宜居北京 ——2025 年北京商品住宅用地推介會” 引發廣泛關注。在此次盛會上，北京市測繪設計研究院精心打造的實景三維 “土地云踏勘” 成果驚艷亮相，憑借其對軌道交通沿線重點優質地塊分布的生動呈現，成功吸引了眾多房地產企業的目光。?

　　早在今年年初，為全力支持本次推介會，充分展現地塊的區位優勢、發展潛力、配套設施以及政策優勢，北京市測繪設計研究院積極行動，召開了籌備研討會。會上明確了利用院內豐富數據資源，圍繞軌道線構建地塊周邊立體場景，并融合 2025 年商品住宅用地地塊，全力打造實景三維 “土地云踏勘” 成果的工作方向。?

　　會后，市測繪院迅速組織技術骨干投身工作。他們對北京市現有及在建軌道交通數據進行了全面匯總更新，并與市規劃自然資源委軌道交通規劃管理處進行了細致校核，針對多線換乘站點的優化表現形式展開了深入研討。經過不懈努力，最終成功整理形成了包含 400 余個地鐵站點、29 條總長約 900 公里的現狀軌道交通線路，以及總長約 200 公里的在建軌道交通線路的數據成果。與此同時，市測繪院高效整合市土地儲備中心分批提供的 69 宗地塊數據，將不同版本、多數據源、多格式的原始數據統一轉化為測繪地理信息數據。?

　　在立體場景展示環節，市測繪院巧妙運用地形級和城市級實景三維數據，充分疊加軌道交通、推介地塊等多源數據，在三維平臺中從全方位、多視角精心制作了 69 宗地塊的推介材料。為了進一步提升視頻中地塊及周邊情況的展示效果，工作人員多次調整標注以及視頻的錄制角度和軌跡，不斷優化，先后形成了更加直觀、準確的參考案例，營造出多角度的沉浸式政務體驗。在多方的協同努力下，最終以視頻和圖片的形式在推介會上完美展示了市測繪院實景三維 “土地云踏勘” 成果。其中特別制作的實景三維測距圖，極大地方便了房地產企業直觀、便捷地掌握地塊信息，顯著提升了項目的吸引力以及企業的決策效率。?

　　自 2023 年啟動 “云踏勘” 項目以來，北京市測繪設計研究院已成功構建起 “范圍準備 - 底圖生產 - 全景圖制作 - 互聯網上線” 全鏈條服務體系，并順利完成 2024 年度 69 個項目的信息發布工作，累計提供 5327 次應用服務。這一服務體系的成功應用，不僅創新了 “智慧 +” 場景，優化了 “客戶式” 政務服務體驗，更切實推動了優化營商環境政策的落地生效，讓企業足不出戶就能全面了解地塊信息，為北京的土地市場發展和營商環境優化注入了強勁動力。