蘇高新6.31億競得蘇州高新區涉宅地 賦能區域多元發展

　　3 月 26 日，蘇州土地市場傳來消息，蘇州高新區一宗涉宅用地成功出讓。經過兩輪激烈競價，蘇州高新地產集團有限公司最終以 6.31 億元成功摘牌，成交樓面價達 15710 元 / 平方米，溢價率為 0.8%，這一交易結果為蘇州房地產市場注入新的活力。?

　　本次出讓地塊編號為蘇地 2025-WG-Z06 號，坐落于高新區獅山商務創新區濱河路以西、橫山路以北。該地塊由 A、B 兩區構成，總出讓面積 26231.9 平方米。A 區面積 21888 平方米，規劃為住宅用地;B 區面積 4343.9 平方米，涵蓋零售商業、餐飲、商務金融、旅館及軌道交通等多種功能用地，滿足居民與企業多元需求。?

　　該地塊總規劃建筑面積 40182.9 平方米，容積率 1.6.綠地率不低于 25%，起始價 6.26 億元。依據規劃文件，B 區開發建設有明確要求。需建設計容建筑面積不小于 9000 平方米的旅館，為往來商務人士和游客提供住宿服務;在頂部區域，要打造計容建筑面積不超過 1700 平方米的商務辦公空間，助力區域商務活動開展;還需設置計容建筑面積不超過 200 平方米的底層商業，豐富居民日常生活消費場景。值得注意的是，B 區嚴禁布局批發市場用地。?

　　此次蘇高新地產成功摘得該地塊，不僅展現出企業對蘇州高新區發展前景的看好，也將為區域城市更新和經濟發展提供有力支撐。未來，伴隨地塊開發建設的推進，有望進一步提升區域的居住品質，優化商業與商務配套，促進區域繁榮。