建發4.12萬/㎡拿下錦江區金融城三期地塊 刷新成都地價紀錄

　　今日(3 月 27 日)，成都市公共資源交易服務中心舉行了一場備受矚目的土地拍賣會，其中錦江區金融城三期 H10 地塊的拍賣成為全場焦點。該地塊以其優越的地理位置和高起拍價，吸引了眾多開發商的激烈角逐。?

　　最終，經過 213 輪競價，建發成功斬獲該地塊，成交樓面價高達 41200 元 / 平方米，溢價率達到 106%。這一價格不僅遠超起拍樓面價 20000 元 / 平方米，也刷新了成都土地市場的單價紀錄，成為新的 “地王”。此前，成都的地價紀錄是由招商蛇口于 3 月 11 日在大源西創下的 31700 元 / 平方米。?

　　該地塊位于錦江區柳江街道包江橋社區、祝國寺社區，凈用地面積約 49 畝，容積率 2.5.為純住宅用地。地塊緊鄰去年以 27300 元 / 平方米成交的 “地王” 項目，地理位置十分優越。周邊配套設施完善，交通便利，距離地鐵 6 號線金融城東站僅數百米。此外，區域內正在建設的寫字樓集群、交子金融夢工廠四期等地標性建筑環繞，未來發展潛力巨大。?

　　此次土拍吸引了 10 家企業參與競拍，其中 8 成為央企或國企，僅仁和春天和遠達兩家民企參拍。激烈的競拍過程反映出開發商對核心地段優質地塊的強烈渴望，也顯示出市場對金融城三期板塊的高度認可。隨著建發成功拿下該地塊，金融城三期的價值再次得到彰顯。未來，該地塊將如何開發建設，又將為成都房地產市場帶來怎樣的影響，值得我們持續關注。