3454公頃！廣州2025建設用地供應計劃出爐

　　日前，經廣州市政府批復同意，《廣州市 2025 年建設用地供應計劃》正式對外發布。依據該計劃，今年廣州建設用地計劃供應總量達 3454 公頃，圍繞產業升級、民生保障、城鄉融合等領域精準施策，為城市高質量發展注入強勁動力。

　　供地結構清晰，各區布局各有側重

　　在土地用途的規劃上，廣州 2025 年的供地計劃有著清晰且科學的安排。住宅用地供應 722 公頃，占比 21%，為市民居住需求筑牢根基。商服用地 250 公頃，占 7%，推動商業服務市場的繁榮。工礦倉儲用地達 1313 公頃，占 38%，突出對實體經濟的大力扶持。涵蓋公共管理、交通設施等的其他用地供應 1169 公頃，占 34%，全方位保障城市基礎設施與公共服務的升級。

　　從空間分布來看，廣州 11 個區的供地各有側重。南沙區以 779 公頃的供地量，占據全市 23% 的份額，發展潛力巨大。番禺區 562 公頃，占 16%;白云區 539 公頃，占 16%;花都區 528 公頃，占 15%，這三大區域也將在城市發展中扮演重要角色。黃埔區、增城區、從化區、天河區、荔灣區、海珠區和越秀區也依據自身定位，分得相應規模的土地資源，推動區域特色化發展。

　　聚焦重點保障，助力產業升級

　　在資源要素配置方面，廣州精準發力，全力保障重點區域、產業及項目的用地需求。廣州人工智能與數字經濟試驗區、廣州國際金融城等重點區域，將優先獲得優質地塊供應，推動區域價值持續攀升，促進產居融合。

　　產業發展上，廣州積極擁抱新質生產力，大力支持數字經濟、先進制造業等新興和未來產業。廣州軌道交通裝備產業園、中新廣州知識城等園區的工業用地供應將得到充分保障，為產業發展拓展空間。同時，廣深港鐵路客運專線、中山大學腫瘤醫學科學中心(天河院區)等重大民生和基礎設施項目的用地需求也將如期落實，新能源充電設施等新型基礎設施的用地也將得到妥善安排。

　　為了給實體經濟營造良好的發展環境，廣州聚焦專精特新中小企業和高新技術企業，重點保障阿達智能裝備總部等項目的用地。通過持續供應小面積工業用地，優化新型產業用地供給，助力企業茁壯成長。

　　完善住房體系，推動城鄉融合

　　在房地產領域，廣州加快構建發展新模式，推動市場平穩健康發展。增加高品質住宅用地供應，引導住宅用地向中心城區、產業平臺和軌道交通沿線集中，打造契合市場需求的 “好房子”。同時，完善 “保障 + 市場” 的住房供應體系，多渠道籌集保障性住房用地，解決市民住房難題。

　　在城鄉融合方面，廣州深入實施 “百縣千鎮萬村高質量發展工程”，強化鄉村振興用地保障。支持馬嶺觀花植物園等現代農業項目，推動農村一二三產業融合發展。積極推進三元里、康樂村等城中村改造，通過 “拆、改、興” 多措并舉，盤活南洋電器廠項目等城市更新土地，釋放城市發展新活力，實現城鄉協同發展。

　　此次《廣州市 2025 年建設用地供應計劃》的出臺，是廣州推動城市高質量發展的重要舉措，將在優化城市空間布局、推動產業升級、改善民生福祉等方面發揮關鍵作用，助力廣州邁向新的發展階段。