嘉興南湖學院北側宅地成功出讓 將打造立體生態住宅

　　昨天上午，嘉興土拍市場迎來一場激烈角逐。位于嘉興南湖學院北側的一宗住宅用地成功拍賣，經過 96 輪競價，最終由杭州浙仁置業有限公司以 65457.3 萬元競得，折合樓面地價約 9049 元 / 平方米，溢價率達 16.98%。

　　該宗地塊位于南湖區新興街道，東至規劃支路(含)，南至規劃文昌路，西至牛橋港，北至規劃雙園路。土地用途為二類居住用地，出讓面積 45337.7 平方米，容積率 1.01 至 1.7.建筑密度不大于 35%，綠地率不小于 25%，建筑限高不高于 80 米。

　　作為嘉興市區核心地塊，該宗地是近幾年二環內出讓的稀缺宅地，自掛牌以來便引發市場高度關注。地塊與東側金庸圖書館僅 “一墻之隔”，自帶文化地標屬性，南側為嘉興南湖學院，文化氛圍濃厚。

　　從配套來看，地塊所處區塊十分成熟。1 公里范圍內，匯聚中山路八佰伴、在建三塔里商業街區等商業地標;運河公園、三塔公園等休憩空間;浙江省榮軍醫院、嘉興市中醫醫院等醫療資源，形成 “步行即達” 的便捷生活網絡。同時，地塊緊鄰內環快速路，出行便捷，通達效率大幅提升。

　　值得一提的是，該地塊可建設為立體生態住宅。根據相關政策，立體生態住宅將綠色生態理念注入城市建筑，通過平臺立體綠化，形成戶戶有花園、家家有庭院的建筑模式，主要建筑形式包括套內空中花園、公共綠化平臺等。這不僅能進一步提升嘉興主城區的居住標準，也將實現區域內城市更新與品質人居升級。

　　業內人士分析，此次宅地成功出讓，不僅反映了市場對嘉興核心區域優質地塊的認可，也預示著未來嘉興主城區居住品質將迎來新的提升。隨著立體生態住宅項目的落地，嘉興將為居民帶來更加綠色、舒適的居住體驗。