上半年東京市中心公寓價格下跌16% 但仍處高位

　　一家研究機構周一表示，2024 年上半年東京 23 個中心區新建公寓的平均價格較上年下降 16.3%，至 1.086 億日元（69 萬美元），此前一年創下歷史新高，但房地產價格仍處于高位。

　　房地產經濟研究所表示，受東京市中心房價下跌的影響，覆蓋整個首都和周邊各縣的大都市區的平均價格也下跌 13.5%，至 7680 萬日元，這是三年來的首次下跌。

　　23 個區的平均單價從去年同期創下的 1.296 億日元下滑，但連續第二年超過 1 億日元。

　　由于部分區有高價值房地產銷售計劃，該研究所預計未來平均價格將上漲。

　　東京其他地區以及周邊三個縣（埼玉縣、神奈川縣和千葉縣）的房價均有所上漲，其中千葉縣的房價上漲了 22.3%，達到創紀錄的 5830 萬日元。

　　東京和周邊各縣待售新公寓數量下跌 13.7%，至 9,066 套，1-6 月期間首次跌破 10,000 套。東京 23 個區的待售公寓數量下跌 32.3%，至 3,319 套。