一個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí):隨著蘇州雙限放開(kāi),很多板塊已經(jīng)不是你想進(jìn)就進(jìn)。
以改善優(yōu)選板塊獅山為例,一年時(shí)間,新房?jī)r(jià)格上漲接近1w,邁入5字頭時(shí)代。
面對(duì)水漲船高的房?jī)r(jià),準(zhǔn)備置換的人,心情也是糾結(jié)萬(wàn)分:
眼下蘇州樓市多重利好加持,首付、利率雙雙迎來(lái)歷史新低,無(wú)疑是近十年向上置換上佳窗口期。
但是錯(cuò)過(guò)一次又一次后,獅山還有地段相對(duì)較好、價(jià)格不高但品質(zhì)過(guò)硬的房子嗎?
還真有!先放幾個(gè)項(xiàng)目關(guān)鍵詞大家感受一下——
1、蘇高新集團(tuán)高端瀾系作品
2、獅山運(yùn)河畔單價(jià)僅2字頭
3、全系4房+純粹高知圈層
新政后,大批改善買(mǎi)家沖進(jìn)了售樓處!再現(xiàn)人從眾的火爆場(chǎng)景!來(lái)訪不斷!喜報(bào)不停!
Ta就是恒棠瀾軒。
恒棠瀾軒能夠在獅山一眾新盤(pán)中“突出重圍”,首先,不得不提的便是站在他背后的“巨人”——蘇高新集團(tuán)。
蘇州高新區(qū)管委會(huì)直屬國(guó)企,蘇州很多耳熟能詳?shù)牡貥?biāo),如獅山金融創(chuàng)新中心、大陽(yáng)山數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地、獅山文化廣場(chǎng)…均是蘇高新集團(tuán)的作品。
在人居建設(shè)上,打造了荷瀾庭、運(yùn)河鉑灣瀾庭、獅子山瀾庭...諸多叫好又叫座的作品。
所以,當(dāng)蘇高新集團(tuán)旗下又一高端“瀾系”新著恒棠瀾軒面世,自然備受矚目。
其次,就是它的價(jià)格實(shí)在太香!
1、2字頭買(mǎi)獅山正4房,改善一步到位!還有百萬(wàn)級(jí)差價(jià)!
目前獅山新房備案價(jià)已全面上5w,買(mǎi)入門(mén)檻動(dòng)輒800w,現(xiàn)在恒棠瀾軒將面積控制在約132㎡,還非常難得做到了4房。
2字頭即可上車獅山4房一步到位,坐實(shí)獅山超低門(mén)檻四房!
不僅對(duì)比新房?jī)r(jià)格驚喜,二手更是!
運(yùn)河沿岸二手掛牌價(jià)約6萬(wàn)/㎡,反觀約800米開(kāi)外的恒棠瀾軒,單價(jià)僅2字頭,有著3w+的驚人差價(jià)!
2、遠(yuǎn)郊價(jià)買(mǎi)獅山,保值抗跌+城市級(jí)配套環(huán)繞,真的香!
當(dāng)我們把恒棠瀾軒的價(jià)格,放到全市維度來(lái)看,更坐實(shí)了其“真香定律”。
縱觀現(xiàn)在的蘇州,即使是偏遠(yuǎn)的遠(yuǎn)郊板塊,新房單價(jià)基本也要2字頭了,距離主城太遠(yuǎn)不說(shuō),更沒(méi)有交通、商業(yè)等利好配套,往后通勤、生活都是大問(wèn)題。
對(duì)比之下,恒棠瀾軒2字頭就能進(jìn)階獅山,更保值抗跌不說(shuō)位置還好到爆,很難不讓人眼紅!
占位千年運(yùn)河與胥江交匯處,約600米即地鐵3號(hào)線橫塘站、往西是規(guī)劃待建設(shè)的鄰里中心和橫塘幼兒園,周邊蘇州高新區(qū)成大實(shí)驗(yàn)幼兒園、蘇州高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)校(成大校區(qū))、蘇州高新區(qū)第一初級(jí)中學(xué)校(教育集團(tuán)學(xué)府校區(qū))等學(xué)校集結(jié)…地段秒殺一眾2字頭樓盤(pán)。
注:未交付新房學(xué)區(qū)不做承諾。
除價(jià)格與地段外,恒棠瀾軒產(chǎn)品本身也讓諸多購(gòu)房者愛(ài)不釋手,是一個(gè)被嚴(yán)重低估的項(xiàng)目。
因?yàn)?字頭的價(jià)格,你買(mǎi)的產(chǎn)品是這樣的——
1、清一色17F小高層+優(yōu)秀采光,舒適度與均好性滿分!
恒棠瀾軒摒棄高低配組合,整個(gè)社區(qū)采用7棟17F小高層的均質(zhì)布局,優(yōu)化了樓間距、采光,每一戶都能擁有舒適居住體驗(yàn);
2、全齡段景觀、全人車分流…解鎖“看得見(jiàn)”的產(chǎn)品誠(chéng)意!
景觀上,全人車分流,通過(guò)一縱一橫兩條生態(tài)綠軸,串聯(lián)起迎賓水景、林下空間、社區(qū)會(huì)客廳、童夢(mèng)樂(lè)園等組團(tuán),營(yíng)造度假式社區(qū),滿足業(yè)主多元化娛樂(lè)休閑需求。
3、低總價(jià)功能4房,約3.1m層高,精裝也是高配,獅山高性價(jià)比不是吹的!
看完小區(qū),我們進(jìn)到室內(nèi)瞧瞧。
為了更加貼近改善人居需求,恒棠瀾軒帶來(lái)全4房+一梯一戶的真·改善配置。
以這款建面約132㎡4房2衛(wèi)為例。
第一、大面寬、大公區(qū),真·南北通透的優(yōu)秀戶型
采光和通透性是選房時(shí)不可忽視的一個(gè)重點(diǎn),因?yàn)檫@關(guān)系到您往后10年的居住體驗(yàn)。
再看恒棠瀾軒這套約132㎡的4房戶型,簡(jiǎn)直把通透寫(xiě)在臉上。
南向約14米大開(kāi)間,約7米長(zhǎng)寬幕陽(yáng)臺(tái),半封設(shè)計(jì)+270°轉(zhuǎn)角,還有全屋5個(gè)飄窗贈(zèng)送,搭配上約3.1米層高,全屋采光不言而喻。
再看公區(qū),回歸傳統(tǒng)的客餐廳分離設(shè)計(jì),餐廳是餐廳、客廳是客廳,形成約40㎡開(kāi)闊活動(dòng)空間,互不干擾,真·南北通透。
第二、主臥堪比行政套房,次臥也盡顯舒適,十年不換房也沒(méi)問(wèn)題!
在4房的基礎(chǔ)上,恒棠瀾軒每間臥室的尺度都非常舒適。
開(kāi)間約3.4米的主臥套房,預(yù)留L型衣帽間,帶獨(dú)立明衛(wèi),其余兩間朝南次臥開(kāi)間也都在3米左右。
綜上,恒棠瀾軒約132㎡四房戶型,從公區(qū)到臥室,該有的尺度感、功能性一個(gè)沒(méi)落下,完全可以媲美140+戶型。
第三、精裝全系大品牌,一點(diǎn)不輸獅山5w級(jí)豪宅!
更頂?shù)倪€是它的裝標(biāo),三大件選用日立中央空調(diào),菲斯曼水暖地暖,格蘭斯柯新風(fēng)系統(tǒng);全屋墻面墻紙交付;廚電為老板;潔具為科勒或同等檔次品牌。
一些提高舒適度的細(xì)節(jié)也不落下。
廚房,上軌道移門(mén)、一體臺(tái)面無(wú)死角拼接,預(yù)留雙開(kāi)門(mén)冰箱位;
衛(wèi)生間,馬桶為懸空壁掛式馬桶;
所有房間、過(guò)道都設(shè)置了感應(yīng)小夜燈;客廳、餐廳、飄窗均預(yù)留好了窗簾盒和插座;所有房間門(mén)做了通高設(shè)計(jì),室內(nèi)諸如此類的細(xì)節(jié)數(shù)不勝數(shù)!
4、全4房配置下,恒棠瀾軒成為了高知圈層的一致選擇!
全盤(pán)都是4房戶型還有一個(gè)優(yōu)勢(shì),就是相當(dāng)于事先給業(yè)主進(jìn)行了一次分類篩選。
我們還從銷售那拿到了項(xiàng)目成交客群畫(huà)像,大部分是高知精英群體,諸如附近的老師、白領(lǐng)IT以及企事業(yè)高管等等,可想而知未來(lái)社區(qū)圈層的純粹性。
寫(xiě)在最后:
綜合來(lái)看,獅山運(yùn)河畔較好地段,全盤(pán)4房純粹圈層,高品質(zhì)精裝標(biāo)準(zhǔn),高性價(jià)比2字頭,兼顧地段、產(chǎn)品、價(jià)格三大要素,毫無(wú)疑問(wèn)是改善進(jìn)階獅山優(yōu)選,輕松一步到位!
目前項(xiàng)目正在火爆順?shù)N中!2字頭上車獅山高質(zhì)量紅盤(pán),現(xiàn)場(chǎng)還有618驚喜優(yōu)惠可享!
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