6月20日消息,龍華中洲迎璽二期獲批預售,本次獲批預住宅一共746套房源。建面約93-163㎡,為3房-4房戶型。備案均價72354元/㎡,單價區間在65186-79566元/㎡,總價區間為652萬-1229萬.
中洲迎璽位于深圳北站超核片區,該片區屬于城市核心CBD 中央居住配套區,是深圳難得的兼顧了經濟發展與日常休閑的區域。項目分為兩個地塊開發建設,總占地面積7.7萬㎡,總建面約45萬平,是整個北站超核片區規模最大的純居住社區。
其中,迎璽花園首個開發地塊占地面積39982平方米,總建面約23.3萬平,住宅建面約16.9萬平,總戶數1390戶。
項目二期住宅有五棟樓,約751套房源。2-1棟和2-2棟層高是31F,梯戶比是2T4,2-3棟、2-4棟、2-5棟層高是49F,梯戶比是3T3和3T4,交樓時間預計2026年6月。
在區位高度上,中洲迎璽地處廣深港中軸線上最中心的位置,連接香 港、廣州的中軸核心,是貫通大灣區一體化的“中軸脊梁”;十四五規劃中,也明確定位龍華為“都市核心區”,與福田、 羅湖、南山中心并駕齊驅。我們有理由相信,規劃站位高的北站超核未來有著更高的價值潛力。
配套情況
交通方面,項目直線距離約800米是全國重要交通樞紐-深圳北站,承擔起深港都市圈引擎作用,軌道線路多達6條匯聚于此。坐擁“地鐵 高速 高鐵”多維交通路網,地鐵4、5、6號線交匯于深圳北站,未來,地鐵22號線(規劃中)、27號線(規劃中)、深惠城軌(規劃中)的開通也將進一步聯通全城。
商業方面,從周邊建面約13.4萬㎡恢宏體量、創新型“萬象商業 游樂式公園”組合的萬象系商業到紅山6979、華南首家Costco旗艦店(即將開業)等品質商業,滿足時尚潮流商品消費需求,也可方便日常生活采買、親子游玩,演繹未來消費新主場。
文體及生態方面,中洲迎璽還臨近“四大”之一深圳外國語學校(龍華校區)、深圳展覽館、深圳市文化新館 (建設中)、深圳市美術館新館、簡上體育綜合體;生態上,項目周邊配備了超核“未來之眸”綠芯公園、民治體育公園、紅木山郊野公園等高配的生活資源。
戶型圖