深圳中洲迎璽二期新推出746套房源 均價72354元/平

　　6月20日消息，龍華中洲迎璽二期獲批預售，本次獲批預住宅一共746套房源。建面約93-163㎡，為3房-4房戶型。備案均價72354元/㎡，單價區間在65186-79566元/㎡，總價區間為652萬-1229萬.

　　中洲迎璽位于深圳北站超核片區，該片區屬于城市核心CBD 中央居住配套區，是深圳難得的兼顧了經濟發展與日常休閑的區域。項目分為兩個地塊開發建設，總占地面積7.7萬㎡，總建面約45萬平，是整個北站超核片區規模最大的純居住社區。

　　其中，迎璽花園首個開發地塊占地面積39982平方米，總建面約23.3萬平，住宅建面約16.9萬平，總戶數1390戶。

　　項目二期住宅有五棟樓，約751套房源。2-1棟和2-2棟層高是31F，梯戶比是2T4，2-3棟、2-4棟、2-5棟層高是49F，梯戶比是3T3和3T4，交樓時間預計2026年6月。

　　在區位高度上，中洲迎璽地處廣深港中軸線上最中心的位置，連接香 港、廣州的中軸核心，是貫通大灣區一體化的“中軸脊梁”；十四五規劃中，也明確定位龍華為“都市核心區”，與福田、 羅湖、南山中心并駕齊驅。我們有理由相信，規劃站位高的北站超核未來有著更高的價值潛力。

　　配套情況

　　交通方面，項目直線距離約800米是全國重要交通樞紐-深圳北站，承擔起深港都市圈引擎作用，軌道線路多達6條匯聚于此。坐擁“地鐵 高速 高鐵”多維交通路網，地鐵4、5、6號線交匯于深圳北站，未來，地鐵22號線(規劃中)、27號線(規劃中)、深惠城軌(規劃中)的開通也將進一步聯通全城。

　　商業方面，從周邊建面約13.4萬㎡恢宏體量、創新型“萬象商業 游樂式公園”組合的萬象系商業到紅山6979、華南首家Costco旗艦店（即將開業）等品質商業，滿足時尚潮流商品消費需求，也可方便日常生活采買、親子游玩，演繹未來消費新主場。

　　文體及生態方面，中洲迎璽還臨近“四大”之一深圳外國語學校（龍華校區）、深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設中）、深圳市美術館新館、簡上體育綜合體；生態上，項目周邊配備了超核“未來之眸”綠芯公園、民治體育公園、紅木山郊野公園等高配的生活資源。

　　戶型圖