杭州建發云城之上計劃7月首開 建面約106-143㎡戶型圖出爐

　　毫不夸張的說，建發出品是杭州買房人心目中有如白月光的存在！

　　小胖稍稍為大家回顧一下，你就能感知到，建發的崛起，并非“一蹴而就”！入杭近8年以來，除了榮獲各項大獎之外，所開發的新房項目都各具特色，甚至已誕生了不少讓所有人驚呼的“網紅盤”！

　　好比20年9月開盤的養云靜舍，新房開盤時均價5.4萬/平，二手一交付就是各大美圖刷屏，交付后價格一度飆升至8、9萬/平（數據來源于好找房平臺）。

　　21年2月一把梭哈的紫璋臺，更是一鳴驚人，在限制僅無房家庭&人才可搖的情況下，還是有超萬組家庭登記。

　　22年江月望云、江華璽云開盤，其氣派風格別具一格，讓杭州購房者耳目一新！

　　23年云啟之江帶動整個板塊大熱，共計超萬組登記的好成績，于新房洪流中脫穎而出。

　　24年，更不必說，朗云以及璞云的開盤成績都還歷歷在目，朗云更是首開直接觸發拼社保。

　　可以說，無論是怎么樣的高競爭市場氛圍，建發在杭州的每一步都走的非常堅定且踏實。而對于購房者而言：只要有建發在，其產品就已經代表了高端品質的翹楚，堪稱地產界精雕細琢的“藝術品”！

　　就在近日，小胖收到最新消息：建發云城西站項目已官宣案名—建發云城之上！建面約106-143方正式版戶型圖已具備，計劃最快本月首開！

　　作為建發首入板塊之作，此前就爆料過該項目產品將卷上天，現在項目又有新動作。

　　戶型圖曝光

　　4月26日左右，項目發布規劃，建設16幢住宅+5幢辦公樓。體量非常大！所涉及到的戶型產品也非常多，小胖為大家做簡單解析：

　　建面約106方戶型：

　　客餐廳一體；南側雙面寬陽臺；主臥帶獨立衣帽間；

　　建面約119方戶型：

　　四開間朝南，把采光拉到極致；

　　建面約123方戶型：

　　客餐廚一體，動線合理；南向雙面寬陽臺，晾曬、種花、觀景等都有空間；

　　建面約126方戶型：

　　建面約143方戶型：

　　三房朝南，業主早起就能沐浴陽光；邊廳設計+大面寬陽臺，視野大氣；南側生活陽臺，私密性拉滿；另外還有一個小驚喜：設備平臺預留有改造可能；

　　產品驚喜提前劇透

　　據悉，項目自帶了一個地下會所。

　　作為板塊內第一個，也是目前惟一的一個會所，這里設置了室內恒溫泳池。試想一下夏天，別人在下餃子般的游泳中心，而你和家人在自家社區內泳池，這就是區別，這就是更高端的生活方式。

　　還有室內籃球場等功能分區，目前杭州的新盤中，沒有哪個項目有室內籃球場。這是第一個也是板塊內的第一個，建發業主不出小區，就可以鍛煉身體，或是和家人來場酣暢淋漓的友誼賽。

　　建發還設計了風雨連廊，一整套無風雨歸家系統，連通著不同種庭院、花園，歸家儀式感滿滿。在住宅樓下，則有系列主題架空層，豐富業主生活。

　　在社區視覺景觀焦點上，有會客廳、全齡兒童活動場地以及開闊的草坪空間。

　　這是可以使用的草坪。業主可以在上面做戶外瑜伽、野餐、PARTY，還能帶孩子或者寵物，在草坪上撒歡，這種零距離親近，讓社區空間與居住者產生了緊密聯系。

　　板塊正在騰飛

　　從24年年初開始，云城就發布了三年建設成果。十大建筑地標除西站樞紐建設完成交付外，其余九個項目已全面開建，對比杭州同時期出爐的其他板塊規劃，在兌現的速度以及力度上，都是碾壓級別的。

　　包括399米高的杭州第一高樓的“金鑰匙”綜合體和319米高的杭州第二高樓—“金手指”綜合體，目前也是云城地標群中施工最快的。

　　而建發項目的具體位置就是云門公園（在建）隔壁、超級地標金手指綜合體（在建）的東南面。家門口就能享受到一系列高能配套：

　　交通方面：地鐵12號線（在建）站北路站直線約300米，地鐵3號線、地鐵19號線（機場快線）、杭州西站等都在直線約800米以內；

　　如果說地鐵線連接的是杭州武林、奧體、錢江新城等CBD，那么杭州西站就是連接全國的重要樞紐。

　　1月10日，全國鐵路調圖后，杭州西站首次開行列車經杭昌高鐵、京港高鐵至廣州東站，未來該條線路還能到達香港等地。還有杭溫高鐵、杭衢高鐵、滬蘇湖等線路在西站的開通，云城的運輸能級會越來越高，樞紐輻射范圍不斷擴大，海量的人流量，就是自家房子價值的保障。

　　待創明路完全開通，本項目就是目前距離EFC最近的可售項目，到萬達廣場也只有直線距離約1.5公里的距離。相比于其它彎彎繞繞的項目，一條直線可達的建發項目更為便捷。

　　學校方面：不遠處的天元公學西站校區預計今年9月份開學（數據來源于云城發布），項目周邊還匯聚了杭州師范大學倉前校區、杭州師范大學附屬倉前實驗中學、幼兒園等全齡段教育（本項目為期房，無法對教育設施的招生要求、投入使用時間做任何保證）。

　　醫療方面：直線距離3公里內未來科技城醫院、浙一總院余杭院區（三甲），保障業主生命安全。

　　產業方面：夢想小鎮直線距離約1公里，作為由政府主導的產業平臺，目前小鎮內已經孵化出多家獨角獸企業以及準獨角獸企業等。往南依靠未來科技城。往西依靠西湖區云谷，均有大量阿里系產業、字節跳動、OPPO全球移動終端研發總部等。

　　高能級的產業能源源不斷地吸引人才，形成高知、高凈值、高素質的居住圈層。作為目前距離產業群最近的可售新房項目，自然而然預定未來新中心。

　　再就是大部分購房者都會忽視的生態方面：門口就是云門公園（在建，占地面積約百公頃的世界級城市公園，面積約為錢江世紀城公園和運河亞運園之和）。