廣州富頤華庭上新！205套住宅獲批預(yù)售次新房成交單價(jià)約4.15萬/㎡

2024-07-04 16:41來源：樂居財(cái)經(jīng)

　　7月4日消息，廣州富頤華庭自編R11棟、R12棟獲得預(yù)售證，預(yù)售總建筑面積約3.68萬㎡，預(yù)售幢數(shù)為2幢，預(yù)售總套數(shù)為205套。

　　經(jīng)查閱，除富頤華庭自編號(hào)T15、T16棟未取得預(yù)售證外，富頤華庭項(xiàng)目已經(jīng)獲得12張預(yù)售證，住宅已售套數(shù)合計(jì)為3527套，未售套數(shù)合計(jì)為551套。

　　該項(xiàng)目總占地面積為79.54萬㎡，總建筑面積為227.85萬㎡，容積率為3.59，綠化率為30%，樓棟總數(shù)為39棟，總戶數(shù)為8848戶，產(chǎn)品類型為105~137m²，開發(fā)商為廣州市茅崗騰順實(shí)業(yè)投資有限公司。

　　近日，富頤華庭成交一套106.17㎡三房。該套房源位于富頤華庭最早交樓的T區(qū)，是低樓層，年初才拿到房產(chǎn)證。廣州“528新政”解除限售后即掛牌。這也是富頤華庭在二手市場的首套成交。由于不滿兩年，還需要5.3%的增值稅。該房源掛牌價(jià)490萬元，成交價(jià)441萬元，成交單價(jià)約4.15萬元/㎡，與開盤價(jià)4.3萬元相比，算是新盤破發(fā)了。

　　廣州市茅崗騰順實(shí)業(yè)投資有限公司成立于2011-06-30，法定代表人為周鴻輝，注冊資本為4000萬元，經(jīng)營范圍包含：企業(yè)自有資金投資;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。該公司由廣州市黃埔區(qū)魚珠街茅崗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社100%持股。

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