深圳鵬瑞頤璟府二期規(guī)劃公示 擬建住宅約384套 一期剩余多套房源在售

　　近日，鵬瑞頤璟府二期項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖對外公布。

　　鵬瑞頤璟府位于龍華區(qū)觀湖街道鷺湖科技文化板塊，坐落于觀瀾高新園區(qū)范圍內(nèi)。

　　二期總建面約5.2萬平，住宅戶數(shù)約384戶，其中小于90平的有240戶。

　　鵬瑞頤璟府整體占地面積約5.7萬㎡，總建筑面積約41萬㎡，計容建面約29萬㎡。

　　項目所處鷺湖科技文化片區(qū)，規(guī)劃打造區(qū)級科技中心、文化中心、公共服務(wù)中心及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地，周邊就業(yè)和市政配套建設(shè)持續(xù)跟進。

　　計劃引入深廣中軸城際、地鐵18號線和22號線、以及現(xiàn)狀運營的龍華有軌電車等4條軌道線路。地鐵18號線和22號線兩條地鐵快線（市域快線），瀾清二路與環(huán)觀南路交匯處設(shè)置觀湖站。

　　2021年9月，項目推出1659套住宅，建筑面積約79-143平3-4房，共5個戶型，均為精裝交付。

　　均價約5.52萬/㎡，總價約447萬/套起。目前，項目還剩下多套產(chǎn)品在售。

　　共5種戶型：

　　建筑面積約79㎡戶型

　　建筑面積約89㎡戶型

　　建筑面積約111㎡戶型

　　建筑面積約111㎡戶型（橫廳）

　　建筑面積約143㎡戶型

　　建筑面積約79㎡戶型

　　動靜分區(qū)三面采光，戶型方正功能布局科學(xué)合理，主要生活空間光照充足。 客廳開間3.3米帶有1.5米進深陽臺。臥空間分布均衡適應(yīng)性強，餐廚空間緊湊實用。

　　建筑面積約89㎡戶型

　　動靜分區(qū)布局，主要生活空間光照充足，戶型方正實用，功能布局科學(xué)合理。客廳開間3.4米帶有5.8米開間通廊式陽臺。 臥室采光充足，分離式衛(wèi)生間實用性能較佳。 餐廚空間緊湊實用，

　　建筑面積約111㎡戶型

　　動靜分區(qū)布局，大開間短進深，采光性能良好，主要生活空間光照充足。4房功能配置，客廳開間3.7米帶有6.4米通廊式陽臺，明亮舒適。次臥空間分布適合主流家庭使用。餐廚空間寬敞獨立，廚房可向生活陽臺擴展明亮舒適。

　　建筑面積約111㎡戶型（橫廳）

　　通透結(jié)構(gòu)橫廳布局，大開間短進深，通風(fēng)采光性能佳。餐客廳開間6.6米帶有1.6米進深陽臺，明亮舒適。 主臥開間3.5米采光佳，自然通透性能較好。 次臥空間分布均衡，其中可根據(jù)家庭需求做大三房使用。生活陽臺可與廚房合并，也可單獨做小型儲物空間。

　　建筑面積約143㎡戶型

　　通透戶型大開間短進深，通風(fēng)采光性能佳。 主要生活空間光照充足。客廳開間4.1米帶有1.6米進深通廊式陽臺。主臥開間3.8米自然通透，帶有獨立衣帽間功能全面。 雙套間配置，次主臥可向陽臺擴展，空間利用充分。雙向陽臺配置功能全面。餐廚空間獨立，自然通風(fēng)采光。入戶自帶玄關(guān)。