珠海華發四季小區20套高端住宅掛牌交易

　　2月10日，珠海市住房公積金管理中心官網發布公告，宣布華發四季小區22棟的20套高端住宅將進行網上掛牌交易。這些住宅位于珠海市區的優質位置，總價均超過千萬，單價在4.27萬元/㎡至4.41萬元/㎡之間，提供了大平層和復式住宅兩種戶型選擇。這一掛牌交易吸引了不少購房者的目光，尤其是在當前珠海高端樓市的背景下，這一價格區間顯得頗具吸引力。

　　根據公告，所有20套住宅的權屬人為珠海市住房公積金管理中心，賣方需要承擔補地價、欠交物業管理費、水電費及有線電視費等費用，交易將以現狀進行。具體而言，其中1102房為一套約302.87㎡的復式住宅，其余住宅則為約237.53㎡的大平層戶型。這樣的戶型和面積，吸引了不少有需求的大戶型購房者，尤其是看中珠海高品質生活和居住環境的家庭。

　　根據貝殼找房的最新數據，華發四季小區目前的掛牌均價為每平方米4.7萬元，而在該小區出售的65套住宅中，230㎡以上的戶型掛牌單價多在5萬元至7萬元/㎡之間。與這些掛牌價格相比，此次珠海市住房公積金管理中心發布的20套住宅在價格上具有一定的優勢。特別是在當前樓市價格調整的背景下，較為優惠的定價無疑提升了這批住宅的市場競爭力。

　　從地理位置來看，華發四季小區作為珠海的高端住宅項目，其所在位置的交通、商業配套和周邊環境都較為成熟。該小區周邊有著完善的公共設施，便利的交通網絡也使得居民出行更加便捷。因此，除了價格因素，居住環境和生活配套也是購房者考慮的重要因素。

　　目前珠海房地產市場逐漸回暖，尤其是高端住宅市場，成交量在逐步恢復。雖然整體樓市的成交量還未達到此前的高峰，但高端物業的需求仍然保持著穩定增長。特別是對于那些追求優質生活的購房者來說，華發四季小區的這些高端住宅無疑是一個具有吸引力的選擇。