曾經(jīng)的樓市,最能引起轟動(dòng)的樓盤,往往就是倒掛盤。
2019年前后,蘇州曾經(jīng)誕生過(guò)一大批倒掛神盤,半夜開(kāi)盤、公證搖號(hào)、通宵排隊(duì),這些盛景至今仍歷歷在目!
瘋狂褪去,現(xiàn)在真實(shí)的市場(chǎng)情況,到底哪些賺了?哪些賠了?世上真的有只賺不賠的生意嗎?
01
仁恒海和云庭|工業(yè)園區(qū)湖東板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,仁恒海和云庭目前63套掛牌出售,掛牌均價(jià)52990元/平。
在近90天成交12套;近30天帶看1085次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),仁恒海和云庭成交了13套二手住房,套均成交面積147.14平,平均單套總價(jià)666萬(wàn)元,成交單價(jià)45281元/平,平均降價(jià)82萬(wàn)元,平均成交周期77天。
02
共耀華庭|工業(yè)園區(qū)湖東板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,共耀華庭目前63套掛牌出售,掛牌均價(jià)52076元/平。
在近90天成交4套;近30天帶看329次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),共耀華庭成交了6套二手住房,套均成交面積142.64平,平均單套總價(jià)627萬(wàn)元,成交單價(jià)43981元/平,平均降價(jià)76萬(wàn)元,平均成交周期208天。
新房在售參考整體備案均價(jià)40000元/平。
03
中海·上東區(qū)PRO|工業(yè)園區(qū)湖東板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,中海·上東區(qū)PRO目前20套掛牌出售,掛牌均價(jià)58474元/平。
在近90天成交0套;近30天帶看236次。
根據(jù)貝殼信息顯示,今年以來(lái),該社區(qū)暫無(wú)成交。
新房在售參考整體備案均價(jià)39927元/平。
04
中海華琚花園|工業(yè)園區(qū)湖東板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,中海華琚花園目前28套掛牌出售,掛牌均價(jià)97689元/平。
在近90天成交0套;近30天帶看36次。
05
泊云庭|工業(yè)園區(qū)斜塘板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,泊云庭目前67套掛牌出售,掛牌均價(jià)40165元/平。
在近90天成交8套;近30天帶看781次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),泊云庭成交了15套二手住房,套均成交面積120.91平,平均單套總價(jià)433萬(wàn)元,成交單價(jià)35778元/平,平均降價(jià)42萬(wàn)元,平均成交周期158天。
新房在售參考整體備案均價(jià)35900元/平。
06
中鐵建花語(yǔ)江南|工業(yè)園區(qū)獨(dú)墅湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,中鐵建花語(yǔ)江南目前132套掛牌出售,掛牌均價(jià)52586元/平。
在近90天成交6套;近30天帶看548次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),中鐵建花語(yǔ)江南成交了15套二手住房,套均成交面積117.87平,平均單套總價(jià)474萬(wàn)元,成交單價(jià)40182元/平,平均降價(jià)60萬(wàn)元,平均成交周期215天。
新房在售參考整體備案均價(jià)37924元/平。
07
星翠瀾庭|工業(yè)園區(qū)婁葑板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,星翠瀾庭目前45套掛牌出售,掛牌均價(jià)36470元/平。
在近90天成交0套;近30天帶看194次。
根據(jù)貝殼信息顯示,今年以來(lái),該社區(qū)暫無(wú)成交。
新房在售參考整體備案均價(jià)32500元/平。
08
天著湖韻花園|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,天著湖韻花園目前117套掛牌出售,掛牌均價(jià)29734元/平。
在近90天成交11套;近30天帶看373次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),天著湖韻花園成交了20套二手住房,套均成交面積100.98平,平均單套總價(jià)245萬(wàn)元,成交單價(jià)24311元/平,平均降價(jià)30萬(wàn)元,平均成交周期241天。
新房在售參考整體備案均價(jià)25774元/平。
09
龍湖熙上|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,龍湖熙上目前30套掛牌出售,掛牌均價(jià)53691元/平。
在近90天成交1套;近30天帶看150次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),龍湖熙上成交了1套二手住房,套均成交面積142.98平,平均單套總價(jià)773萬(wàn)元,成交單價(jià)54064元/平,平均降價(jià)47萬(wàn)元,平均成交周期29天。
新房在售參考整體備案均價(jià)30600元/平。
10
晴灣上園三區(qū)|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,晴灣上園三區(qū)目前16套掛牌出售,掛牌均價(jià)46074元/平。
在近90天成交2套;近30天帶看48次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),晴灣上園三區(qū)成交了6套二手住房,套均成交面積180.34平,平均單套總價(jià)644萬(wàn)元,成交單價(jià)35720元/平,平均降價(jià)60萬(wàn)元,平均成交周期168天。
新房在售參考整體備案均價(jià)34922元/平。
11
晴灣上園二區(qū)|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,晴灣上園二區(qū)目前11套掛牌出售,掛牌均價(jià)40426元/平。
在近90天成交1套;近30天帶看111次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),晴灣上園二區(qū)成交了4套二手住房,套均成交面積153.63平,平均單套總價(jià)642萬(wàn)元,成交單價(jià)41805元/平,平均降價(jià)76萬(wàn)元,平均成交周期83天。
新房在售參考整體備案均價(jià)34922元/平。
12
晴灣上園一區(qū)|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,晴灣上園一區(qū)目前12套掛牌出售,掛牌均價(jià)44299元/平。
在近90天成交0套;近30天帶看240次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),晴灣上園一區(qū)成交了1套二手住房,套均成交面積147.59平,平均單套總價(jià)624.8萬(wàn)元,成交單價(jià)42334元/平,平均降價(jià)35.2萬(wàn)元,平均成交周期184天。
新房在售參考整體備案均價(jià)34922元/平。
13
天閱湖濱雅苑|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,天閱湖濱雅苑目前13套掛牌出售,掛牌均價(jià)44418元/平。
在近90天成交0套;近30天帶看36次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),天閱湖濱雅苑成交了1套二手住房,套均成交面積148.91平,平均單套總價(jià)553萬(wàn)元,成交單價(jià)37137元/平,平均降價(jià)35.2萬(wàn)元,平均成交周期184天。
14
安漫云苑|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,安漫云苑目前32套掛牌出售,掛牌均價(jià)46102元/平。
在近90天成交3套;近30天帶看224次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),安漫云苑成交了3套二手住房,套均成交面積160.48平,平均單套總價(jià)563萬(wàn)元,成交單價(jià)40691元/平,平均降價(jià)89萬(wàn)元,平均成交周期83天。
15
頤和公館|工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,頤和公館目前20套掛牌出售,掛牌均價(jià)45918元/平。
在近90天成交0套;近30天帶看164次。
根據(jù)貝殼信息顯示,今年以來(lái),該社區(qū)暫無(wú)成交。
16
泱望雅苑|吳中區(qū)城南板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,泱望雅苑目前47套掛牌出售,掛牌均價(jià)34015元/平。
在近90天成交0套;近30天帶看181次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),泱望雅苑成交了3套二手住房,套均成交面積121.45平,平均單套總價(jià)358萬(wàn)元,成交單價(jià)29472元/平,平均降價(jià)24萬(wàn)元,平均成交周期128天。
新房在售參考整體備案均價(jià)29980元/平。
17
南山維拉|吳中區(qū)甪直板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,南山維拉目前306套掛牌出售,掛牌均價(jià)16979元/平。
在近90天成交9套;近30天帶看1185次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),南山維拉成交了23套二手住房,套均成交面積106.71平,平均單套總價(jià)160萬(wàn)元,成交單價(jià)15018元/平,平均降價(jià)4萬(wàn)元,平均成交周期151天。
新房在售參考整體備案均價(jià)15872元/平。
18
旭輝和風(fēng)|吳中區(qū)甪直板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,旭輝和風(fēng)目前56套掛牌出售,掛牌均價(jià)21414元/平。
在近90天成交3套;近30天帶看330次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),旭輝和風(fēng)成交了5套二手住房,套均成交面積108.05平,平均單套總價(jià)203萬(wàn)元,成交單價(jià)18799元/平,平均降價(jià)4萬(wàn)元,平均成交周期106天。
19
印江南花園|吳中區(qū)甪直板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,印江南花園目前68套掛牌出售,掛牌均價(jià)21961元/平。
在近90天成交4套;近30天帶看333次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),印江南花園成交了13套二手住房,套均成交面積122.69平,平均單套總價(jià)229萬(wàn)元,成交單價(jià)18649元/平,平均降價(jià)8萬(wàn)元,平均成交周期147天。
新房在售參考整體備案均價(jià)22840元/平。
20
甪澄時(shí)光花園|吳中區(qū)甪直板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,甪澄時(shí)光花園目前66套掛牌出售,掛牌均價(jià)22372元/平。
在近90天成交2套;近30天帶看306次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),甪澄時(shí)光花園成交了5套二手住房,套均成交面積106.53平,平均單套總價(jià)201萬(wàn)元,成交單價(jià)18905元/平,平均降價(jià)10萬(wàn)元,平均成交周期76天。
新房在售參考整體備案均價(jià)22840元/平。
21
天地源拾錦香花園|吳中區(qū)木瀆板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,天地源拾錦香花園目前220套掛牌出售,掛牌均價(jià)18878元/平。
在近90天成交12套;近30天帶看757次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),天地源拾錦香花園成交了26套二手住房,套均成交面積117.47平,平均單套總價(jià)196萬(wàn)元,成交單價(jià)16722元/平,平均降價(jià)15萬(wàn)元,平均成交周期284天。
新房在售參考整體備案均價(jià)17220元/平。
22
吳郡半島花園|吳中太湖新城板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,吳郡半島花園目前146套掛牌出售,掛牌均價(jià)26370元/平。
在近90天成交5套;近30天帶看402次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),吳郡半島花園成交了8套二手住房,套均成交面積108.02平,平均單套總價(jià)252萬(wàn)元,成交單價(jià)23369元/平,平均降價(jià)16萬(wàn)元,平均成交周期131天。
新房在售參考整體備案均價(jià)23761元/平。
23
中海上賢府|工業(yè)園區(qū)獅山板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,中海上賢府目前42套掛牌出售,掛牌均價(jià)48772元/平。
在近90天成交5套;近30天帶看656次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),中海上賢府成交了10套二手住房,套均成交面積107.25平,平均單套總價(jià)496萬(wàn)元,成交單價(jià)46222元/平,平均降價(jià)36萬(wàn)元,平均成交周期158天。
新房在售參考整體備案均價(jià)39281元/平。
24
上瑞閣北區(qū)|高新區(qū)獅山板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,上瑞閣北區(qū)目前66套掛牌出售,掛牌均價(jià)40184元/平。
在近90天成交9套;近30天帶看842次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),上瑞閣北區(qū)成交了12套二手住房,套均成交面積112.13平,平均單套總價(jià)380萬(wàn)元,成交單價(jià)33866元/平,平均降價(jià)29萬(wàn)元,平均成交周期124天。
新房在售參考整體備案均價(jià)31977元/平。
25
環(huán)秀湖花園|相城區(qū)高鐵新城
根據(jù)貝殼信息顯示,環(huán)秀湖花園目前246套掛牌出售,掛牌均價(jià)19710元/平。
在近90天成交9套;近30天帶看412次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),環(huán)秀湖花園成交了24套二手住房,套均成交面積117.47平,平均單套總價(jià)165萬(wàn)元,成交單價(jià)17089元/平,平均降價(jià)12萬(wàn)元,平均成交周期251天。
26
千邑悅庭|吳江運(yùn)東板塊
根據(jù)貝殼信息顯示,千邑悅庭目前30套掛牌出售,掛牌均價(jià)16728元/平。
在近90天成交30套;近30天帶看726次。
根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),千邑悅庭成交了57套二手住房,套均成交面積101.74平,平均單套總價(jià)144萬(wàn)元,成交單價(jià)14128元/平,平均降價(jià)14萬(wàn)元,平均成交周期242天。
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