咸寧市住宅商品房“以舊換新”全面開啟 實現新房二手房買賣無縫銜接

　　近日，咸寧市住宅商品房“以舊換新”活動正式全城啟動。

　　為保障活動順利開展，咸寧市不動產登記中心多措并舉，在不動產登記信息查詢、登記業務辦理、稅務協同等環節優化服務，多維度助力“以舊換新”政策落地實施更加便民利民。

　　咸寧市不動產登記中心相關負責人介紹，對擬參加“以舊換新”活動意向的群眾可通過湖北政務服務網、鄂匯辦APP、市民之家24小時自助查詢機、不動產登記人工查詢窗口提前查詢換購住房自然狀況、抵押、查封及其他限制情形，提前吃下定心丸。

　　在換購人簽訂商品房買賣合同時，系統自動獲取商品房買賣合同備案信息完成商品房轉移的預告登記，保障將來物權的實現，讓賣舊房的等待期無憂。

　　此外，針對存量房轉移登記，由登記機構協調金融機構等部門，為有需求的群眾提供“帶押過戶”和水電氣聯動過戶服務，節約成本，為“以舊換新”交易順利達成創造條件。

　　該中心還依托“交易、繳稅、登記”綜合窗口，在登記大廳為“以舊換新”活動開辟專窗和綠色通道，一窗受理“以舊換新”活動涉及的新建商品房轉移登記和存量房轉移登記，保障新房、舊房的業主能同時拿到《不動產權證書》，實現賣舊房、買新房的無縫銜接，為“以舊換新”活動提供便捷、安心的登記服務。

　　“下一步，咸寧市不動產登記中心將進一步為‘以舊換新’政策落地創造條件，持續延伸服務觸角，擴大服務半徑，為企業和群眾提供更加便捷高效的服務。”咸寧市不動產登記中心相關負責人說道。