東莞最新房價出爐！二手房成交量價齊跌 網簽均價17821元/㎡

　　東莞最新房價出爐！日前，記者從東莞市住建局官網獲悉，6月東莞地面建筑層數超過4層的新建商品住宅(下稱“洋房”)共網簽1665套，網簽均價為26498元/平方米，環比量漲價跌。另外，6月東莞二手房共網簽2219套，網簽均價17821元/平方米，環比量價齊跌。

　　對此，中原地產研究院分析認為，受5月底降首付降利率政策出臺利好，以及房企沖刺年終業績加大營銷力度，6月初市場熱度回升，但政策整體效果有限，6月下旬開始逐步回落。整體來看，市場信心不足，觀望情緒依然存在，消費者在購房方面較為謹慎。

　　南城洋房網簽均價全市第一

　　在洋房方面，6月東莞洋房網簽均價為26498元/平方米。其中，南城街道洋房網簽均價43028元/平方米，排在全市首位。其次是東城街道和松山湖高新區，洋房網簽均價分別是42330元/平方米和41185元/平方米。

　　值得一提的是，6月東莞洋房共網簽1665套。其中松山湖高新區以網簽204套的好成績，排名第一。鳳崗鎮網簽167套，成功躋身第二位。而南城共網簽138套，則排在第三位。

　　據中原地產研究院數據顯示，位于松山湖的松湖潤府、金地青云境項目，位于鳳崗的大運萬科城、保利招商錦上、鴻榮源熙園山院等新房項目，6月均有不俗表現。

　　樟木頭二手房網簽178套

　　二手房方面，6月東莞二手房網簽均價17821元/平方米，其中松山湖高新區二手房網簽均價最高，為35410元/平方米，也是全市唯一一個網簽均價破3萬/平方米的鎮街(園區)。其次是南城街道和厚街鎮，二手房網簽均價分別為27936元/平方米、23945元/平方米。

　　另外，6月東莞二手房共網簽2219套。其中，樟木頭鎮網簽178套，排在首位。其次是常平鎮177套，南城街道160套。記者注意到，6月東莞二手房網簽量過百套的鎮街，還有東城、虎門、寮步、鳳崗、塘廈這五個鎮街。