東莞住建局發布最新房價,2024年6月全市的新房網簽價跌量漲!均價為26498元/平,網簽了1665套房源。二手房方面,成交量連續三個月,突破2000套。
下面一起來看看具體情況吧!
01
二手房成交破2千
6月份的東莞樓市,二手房成績亮眼,成交量增加!
二手房網簽,均價為17821元/平,共網簽2219套,環比上個月量漲價跌。
對比上個月成交增加157套,東莞二手房成交量,已連續三個月保持突破2000套。
4月(2296套)→5月(2062套)→6月(2219套)
各鎮街區排名方面,二手房價最高依舊是松山湖,均價為35410元/平,共網簽45套。
6月成交量一位易主,樟木頭共178套房源網簽,均價11254元/平。
常平則排第二,共177套房源,均價11591元/平。
第三是南城,共160套房源,均價27936元/平。
02
新房價跌量漲
去化壓力依然較大
6月新房數據,全市整體成交價26498元/平,環比5月微跌(26704元/平)。
成交方面,6月新房網簽面積約19.68萬平,套數共計1665套,環比大漲32%(5月1263套)。
其中,網簽套數破百,僅3鎮街區:
松山湖(204套)
鳳崗(167套)
南城(138套)
雖然,新房熱度有所回升,但大部分樓盤還是“以價換量”,去化壓力依然較大。
6月房價4萬起的,僅南城/松山湖/東城。
全市均價最高為南城,均價達43028元/平,網簽138套。
第二東城,均價42330元/平,網簽60套;
第三松山湖,均價41185元/平,網簽204套;
隨后是濱海灣新區,均價35165元/平,網簽60套。
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