上周南京二手房 成交1543套

　　在剛剛過去的一周(2 月 17 日至 23 日)，南京二手房市場數(shù)據(jù)新鮮出爐，給我們呈現(xiàn)出一幅充滿活力與變化的市場景象。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產數(shù)據(jù)，上周南京二手房成交量達到 1543 套(包含高淳、溧水地區(qū))，相比之前一周，環(huán)比漲幅相當可觀，達到了 17.8%。這一數(shù)據(jù)就像是市場回暖的信號彈，預示著南京二手房市場正逐步走出寒冬，邁向復蘇的進程。

　　南京我愛我家研究院分析師黃守娟深入剖析了當前的成交態(tài)勢。從整體的成交走勢來看，二手房成交量呈現(xiàn)出穩(wěn)步上揚的良好趨勢。不過，由于房產交易中的過戶環(huán)節(jié)存在一定的時間延遲，導致目前的成交量還沒有完全展現(xiàn)出市場的真實熱度，仍處于相對的低谷階段。但從節(jié)后的市場反饋來看，復蘇的速度超乎想象。二手房成交量環(huán)比漲幅在 20% - 30% 之間，新增客戶量與帶看量和節(jié)前相比，也有了顯著的增長，市場的活躍度大幅提升，購房者的熱情被重新點燃。

　　再來聚焦二手房的掛牌數(shù)據(jù)，據(jù)我愛我家南京研究院的統(tǒng)計，上周南京二手房新增掛牌量達到 1949 套，環(huán)比增長 12.9%，新增掛牌房源的均價為 27626 元 /㎡，環(huán)比有 0.8% 的微幅上漲。隨著市場小陽春的來臨，業(yè)主們對市場充滿信心，掛牌的積極性空前高漲，新增掛牌量已經(jīng)連續(xù)兩周實現(xiàn)環(huán)比增長，并且創(chuàng)下了近期的新高。與此同時，掛牌房源的均價保持著相對的理性，價格波動處于較小的范圍，并沒有出現(xiàn)大幅的漲跌，這也體現(xiàn)出市場的穩(wěn)定性和成熟度。

　　綜合目前的市場情況，南京二手房市場已然踏上了回暖的征程。成交量和掛牌量的積極變化，彰顯出市場信心正在穩(wěn)步恢復。在接下來的市場旺季，隨著各種積極因素的持續(xù)發(fā)酵，成交量有望進一步攀升。而價格走勢以及市場的供需關系，將成為后續(xù)市場發(fā)展的關鍵看點，值得我們持續(xù)密切關注。