保利華南再入博愛(ài)湖 拿下一線臨湖地塊

　　2 月 12 日，開(kāi)年首拍落下帷幕，佛山市南海區(qū)保獅置業(yè)有限公司成功拿下博愛(ài)湖一線臨湖地塊，總價(jià) 29520 萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約 8800 元 /㎡。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該公司背后正是保利華南，這也是保利華南繼保利湖光里后，再度入主博愛(ài)湖。

　　此次斬獲的地塊面積為 27954.45㎡，容積率不高于 1.2.建筑密度不低于 35%，建筑限高 24 米，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地兼容商業(yè)用地。根據(jù)文件要求，宗地住宅陽(yáng)臺(tái)面積依據(jù)《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》相關(guān)要求計(jì)算。若有市級(jí)(含市級(jí))以上支持文件，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)(含空中花園、入戶(hù)花園)面積不超過(guò)套內(nèi)建筑面積 30% 時(shí)，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積折半即為套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積;若套內(nèi)陽(yáng)臺(tái) (含空中花園、入戶(hù)花園) 面積超過(guò)套內(nèi)建筑面積的 30% 時(shí)，則 30% 以?xún)?nèi)折半計(jì)算，超過(guò) 30% 部分全部計(jì)算。

　　從地塊條件和保利的品牌定位來(lái)看，目測(cè)該盤(pán)又將打造 “臨湖豪宅” 項(xiàng)目。該宗地地理位置優(yōu)越，處于多個(gè)市區(qū)級(jí)大型公建配套輻射區(qū)域，同時(shí)也是博愛(ài)湖新城的核心區(qū)域。周邊擁有南海體育中心、南海區(qū)人民醫(yī)院、石門(mén)高級(jí)中學(xué)、佛山植物園、和信廣場(chǎng)、長(zhǎng)華國(guó)際中心等大型優(yōu)質(zhì)城市配套。

　　不僅如此，地塊周邊交通也十分發(fā)達(dá)，可接駁博愛(ài)路、博華路等主干道，且周邊已規(guī)劃佛山地鐵 4 號(hào)線路，與不遠(yuǎn)處的城際軌道、佛山西站、佛山機(jī)場(chǎng)共同形成現(xiàn)代綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)體系，為居民的出行提供了極大的便利。保利華南此次再度布局博愛(ài)湖，未來(lái)該地塊項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展，值得市場(chǎng)期待。