近日,揚州儀征市土地市場迎來一場備受矚目的交易。2 月 13 日,7 宗地塊成功成交,總成交價約 12.52 億元。
此次成交的地塊涵蓋住宅和商業兩種用途,分布在儀征市多個區域。其中,位于棗林灣銅山村湖濱路北側的 2024 - 44 號地塊備受關注。該地塊土地面積 5.75 萬平方米,為住宅用地,容積率在 1 至 1.3 之間。最終,揚州華坤建設有限公司以 5.60 億元的總價競得,樓面價為 7500.48 元每平米。
在商業用地方面,真州鎮有多幅地塊成功出讓。2024 - 63 號地塊位于真州鎮真州東路北側、石橋河西路西側,土地面積 7054 平方米,容積率小于等于 1.6 ,由揚州一建集團有限公司以 1590 萬元競得,樓面價 1408.78 元每平米。2024 - 62 號地塊和 2024 - 64 號地塊同樣位于真州鎮,分別被儀征市漢源大酒店有限公司和江蘇天璛置業有限公司競得。
住宅用地方面,除了 2024 - 44 號地塊外,真州鎮揚子西路南側、大慶南路東側的 2024 - 56 號地塊也十分引人注目。該地塊土地面積 6.50 萬平方米,儀征市建泰房地產開發有限公司以 6.34 億元競得,樓面價 8125.14 元每平米。此外,新集鎮健康西路南側、人民路東側的 2024 - 61 號地塊,以及真州鎮石橋河東側、沿山河東路南側的 2024 - 67 號地塊也都找到了歸宿。
業內人士分析,此次地塊的成功出讓,將進一步推動儀征市的城市建設和房地產市場發展。不同區域、不同用途的地塊出讓,將為當地帶來更多的商業活力和居住選擇,助力儀征市提升城市品質和競爭力。后續,這些地塊的開發建設情況也將成為社會關注的焦點。
具體成交地塊信息如下:
地塊編號 |
位置 |
土地面積 |
土地用途 |
容積率 |
起始總價(萬元) |
競得總價(萬元) |
樓面價(元 / 平米) |
競得單位 |
2024-44 |
棗林灣銅山村湖濱路北側 |
5.75 萬平方米 |
住宅用地 |
大于 1.小于等于 1.3 |
56000 |
56000 |
7500.48 |
揚州華坤建設有限公司 |
2024-63 |
真州鎮真州東路北側,石橋河西路西側 |
7054 平方米 |
商業用地 |
小于等于 1.6 |
1590 |
1590 |
1408.78 |
揚州一建集團有限公司 |
2024-62 |
真州鎮建安路西側,真州東路北側 |
2758 平方米 |
商業用地 |
小于等于 0.8 |
625 |
625 |
2832.67 |
儀征市漢源大酒店有限公司 |
2024-64 |
真州鎮五一路北側,三將路西側 |
7639 平方米 |
商業用地 |
小于等于 1.6 |
1720 |
1720 |
1407.25 |
江蘇天璛置業有限公司 |
2024-56 |
真州鎮揚子西路南側,大慶南路東側 |
6.50 萬平方米 |
住宅用地 |
大于 1.小于等于 1.2 |
63400 |
63400 |
8125.14 |
儀征市建泰房地產開發有限公司 |
2024-61 |
新集鎮健康西路南側,人民路東側 |
9191 平方米 |
住宅用地 |
大于等于 1.5.小于等于 2.2 |
1380 |
1380 |
682.49 |
儀征市新吉實業投資發展有限公司 |
2024-67 |
真州鎮石橋河東側,沿山河東路南側 |
1051 平方米 |
住宅用地 |
大于 1.小于等于 1.6 |
475 |
475 |
2824.69 |
儀征市建泰房地產開發有限公司 |