獅山博愛湖住宅用地成功出讓 再迎發展新契機

　　近日，位于博愛湖畔的一宗住宅用地成功摘牌，佛山市南海區保獅置業有限公司以近 3 億元總價競得。這是獅山在開年成功出讓佛山首宗工業用地后，再度成功出讓佛山首宗住宅地，喜迎 “開門紅”。

　　這也是自 2023 年 12 月保利?湖光里項目后，佛山市南海區保獅置業有限公司再次競得博愛湖住宅地，彰顯其對獅山發展前景的信心，也體現出獅山博愛新城強大的吸引力。

　　地塊詳情

　　根據出讓文件，該宗地占地面積 27954.45 平方米(約 41.9317 畝)，容積率不高于 1.2 ，綠地率不高于 30%，建筑密度不低于 35%，建筑限高 24 米。規劃建設城市核心臨湖公園高品質住宅小區，需配建社區配套用房、物業管理用房、體育健身設施等。地塊須 1 年內動工，4 年內竣工，總開發投資總額不低于 11741 萬元。

　　優越區位

　　從地理位置上看，該地塊位于博愛湖東側，處于獅山 “城市核” 博愛湖板塊的核心區域，具體位于獅山鎮博愛路北側。交通十分便捷，緊鄰廣佛肇城際軌道獅山站，與規劃中的佛山地鐵 4 號線站點距離不到 500 米，借助廣佛南環線、佛莞城際線及佛山西站高鐵線路，1 小時內可抵達粵港澳大灣區多個主要城市。

　　豐富配套

　　周邊教育資源豐富，有獅山中心小學、科技路小學、金石實驗中學、石門高級中學等多所優質學校。醫療方面，距南海區人民醫院新院區僅 10 分鐘車程。還有南海體育中心、獅山體育館、長華國際等體育場館、休閑娛樂及購物商圈。未來，國家體育公園、獅山智谷總部基地、金融街、名店街等項目的建成，將進一步提升區域價值，打造 “三生一體” 的城市樣板。目前，周邊已有致美家園、凱旋名門、依云曦城、保利?湖光里等地產項目，人氣旺盛。

　　在 1 月召開的獅山鎮第四屆人民代表大會第八次會議上，獅山提出以 “搶、拼、爭、聚” 建功 “三十而立”。此次工業用地和住宅用地的成功出讓，不僅是市場對獅山城市價值的認可，更是獅山推動 “一軸四核三帶” 產城空間新格局，打造華南產業高地、灣區夢想家園的有力見證 。在新的一年，獅山正以蓬勃之勢開啟新征程。