上海象嶼聯發曹路項目規劃公示 擬建10棟小高層和8棟洋房

　　2024年4月15日，今年首輪土拍中，象嶼&聯發以總價236300萬元，拿下了浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊，容積率1.5，溢價率6.48%，樓板價33063元/㎡，裝修標準不低于2500元/㎡，房地聯動價63000元/平。

　　項目東至：華俊路，西至：霞蔚路，南至：蓮彩路，北至：文齊路。

　　根據規劃，項目擬建10棟12-13層小高層，以及8棟4-6層洋房產品；另需建設一棟保障房和配套設施。

具體經濟指標：

　　地塊指標方面，中小套戶型比例要求，不低于50%；

　　100%全裝修，裝修的集采價不低于2500元/平。

　　【交通方面】

　　該項目距離地鐵9號線顧唐路站直線距離約為800米，交通便捷性較高。乘坐地鐵僅需一站即可到達金海路站，進而換乘12號線，極大地提升了出行的便利性。對于自駕出行的居民，向西可輕松駛入外環高速，向東則可直達上海繞城高速，為日常通勤和出行提供了多元化的選擇。

　　在商業配套方面，項目周邊擁有招商花園城和寶龍城市廣場等重要的消費場所。特別是寶龍城市廣場，總體量約達18萬方，涵蓋了家樂福、屈臣氏、保利國際影城、星巴克、海底撈等眾多知名品牌商家，為居民提供了豐富多樣的購物、餐飲和娛樂體驗。未來，這些商業設施將成為周邊居民重要的消費途徑之一，極大地提升了生活品質。

　　【教育方面】

　　該地區周邊教育資源豐富，涵蓋小學至高等教育階段。具體包括顧路中心小學、龔路中學等基礎教育機構，以及上海市浦東復旦附中分校、上海市顧路中學、浦東模范中學等中等教育機構。此外，還有上海杉達學院金海校區等高等教育學府，為居民提供了多樣化的教育選擇。

　　（注：以上為周邊現有教育配套，最終對口以交付后劃分為準）。

　　【醫療方面】該地區周邊分布有諸如復旦大學華山醫院東院、浦東新區婦幼保健院、浦東新區肺科醫院以及上海尚德醫院等多家醫療機構。

　　休閑方面，周邊分布有浦東金海濕地公園、古李園、廟港文化公園等。