中信泰富地產品牌行活動現場
01.
誰說,南京沒有豪宅?
這話要是放在以前,估計有很多人會拍著胸脯反駁:“南京就是沒有豪宅!”
但近幾年,特別是從2023年開始,南京豪宅飛躍式的發展與擴張,有目共睹。時至2024年,綠城TOP級產品“月華系”首次落地南京;中海戰略級頂線作品“玖序系”南京首發……越來越多的實力房企攜“頂豪產品系”入局,南京高端人居市場迎來前所未見的新格局。
神佛各顯,戰至巔峰。南京已然成為全國頂豪的“角斗場”。這不,就在最近,南京頂豪市場又迎來一條讓人振奮的消息:中信泰富地產G41官宣案名——中信泰富地產·九廬
恭喜南京,又成功“集郵”一枚國內地產頂豪產品系——中信泰富地產旗下“九系”。一個南京前所未有的頂豪新樣本,誕生了。
02.
雖南京前所未有,但全國如雷貫耳。
因為有上海九廬,這個“珠玉”樣本在前。為了讓南京市場對中信泰富九廬有更迅速、深入的理解和認知,前不久中信泰富地產以一場精彩紛呈的中信泰富地產南部新城G41品牌行,先聲奪人。帶領南京媒體感受中信泰富地產厚重的品牌積淀、國際都會地標的締造力及運營力,最終聚焦到上海“九廬”人文藝術頂豪基因的剖析。
而在實地參觀完上海九廬后,各大媒體同行發的朋友圈長文中,也能順勢輕松提煉出上海九廬的“三大價值共識”:
1、有區隔度的二手房溢價力
陸家嘴一線濱江的天賦占位、極具辨識度的流線型建筑立面、城市CBD稀缺超大中心花園、國際頂配的裝標等等。
從地段占位到產品細節再到圈層服務,綜合實力強勁的上海九廬締造出遠超一般豪宅的價值認同。這些價值認同體現在二手房市場中即是:與周邊豪宅有明顯區隔度的二手房溢價能力。
據了解,上海九廬的二手房掛牌價目前已超20萬/㎡,成為黃埔江岸遙遙領先的人居價值標桿。
2、松弛而高級的生活方式
有人曾說過,豪宅是產品思維的高階呈現。
但對于塔尖豪宅而言,真正難以復制的,是其對于頂級生活方式的描摹與重塑。
基于此,上海九廬并未依靠簡單粗糙、昂貴繁復的硬件堆砌,而是基于舒適且人性化的創新產品設計,把匠心藏在看不見的細節之中。
最終為居者呈現出豪而不奢的居住氛圍以及高級松弛的生活方式。
3、游刃有余的服務軟實力
有人曾總結出這樣一條評判豪宅品質的法則:前期看規劃,中期看呈現,后期看服務。事
實也的確如此,承載著高階的人居需求,需要獲得高端圈層客戶認同的塔尖豪宅,軟性的服務力,往往更為重要。
上海九廬的物業服務力如何呢?舉幾個例子——建成距今已經5年之久,小區樓棟、環境依舊嶄新如初;衣著整潔、時刻面帶微笑的物業人員,將情緒價值拉滿;每棟樓皆配備由管家、保潔、禮賓等8名物業人員組成的“豪華配置”;……
當然,“100%的物業費繳納率”也能從側面印證業主對于小區物業服務的滿意程度。人們常常討論頂豪的價值,殊不知,頂豪的價值,在頂豪之外。一如,上海九廬以穿越時間的恒定價值,成為屹立于全國頂豪市場的精神符號。
03.
在本次中信泰富地產南部新城G41品牌行中,最為高光的便是南部新城G41項目案名首度公開——中信泰富地產·九廬
畢竟全南京都在期待,繼上海九廬這個傳奇人居符號之后,中信泰富地產·九廬如何接棒傳奇,在金陵核心熱土之上,登峰造極?
首先明確一點,南京南部新城迎來上海陸家嘴同款“九廬”,不僅是對“九廬”頂豪血統的傳承,更是對南部新城乃至整個南京人居價值高度的拔升。
而一切頂級的產品,都需要時間去醞釀。頂豪更是如此,高周轉成不了頂豪。于是,在經歷上千組客研、120天產品打磨、百余稿規劃推演,結合六大全球設計團隊助力后,中信泰富地產九廬才得以初綻。
中信泰富地產·九廬聯合六大全球設計團隊而中信泰富地產·九廬也不負眾望地,一登場,便高光。據悉,中信泰富地產·九廬打造的4棟6-9層的洋房產品,以及6棟17層的小高層產品。
戶型設計上,中信泰富地產·九廬打破常規,為南部新城的高端人居市場中帶來建面約200-230㎡的洋房大平層產品,區域首創。
要知道,由于規劃限制,南部新城的洋房產品戶型大多為140㎡左右。僅戶型這一維度,中信泰富地產敢為人先,敢于超越,敢于引領的氣場顯露無疑!
當然也不止戶型,中信泰富地產·九廬的顛覆性表達,還在其豪宅的審美上。通常來看,市面上幾乎99%的住宅立面都離不開尖銳的直角。就連大部分的豪宅也無法免俗。
而今,中信泰富地產·九廬延續“九系”頂豪基因,以弧形元素搭配塔冠的創新設計,打造區域首個流線型立面。“曲線屬上帝。”
如今,中信泰富地產·九廬以上帝的藝術,重塑城市建筑的美學燈塔!
在建筑材質上,中信泰富地產·九廬甄選米白色仿石鋁板+仿銅香檳金鋁板+深灰色線條鋁板,再加上大面積的藍灰色調冷灰色low-e玻璃,極具藝術性的色彩搭配,營造出層次豐富的視覺享受。
值得注意的是,中信泰富地產·九廬還創造性的選用3000K暖色溫定制鋁板,靈動柔美,溫潤高階,足以讓觀者見之忘俗。
在會所方面,中信泰富地產·九廬打造的是區域首個全齡段無界架空層與全能會所。
據悉,項目5棟樓首層架空,后期將打造為建面約2000㎡五大主題泛會所空間,還有建面約1500㎡的下沉式會所,共計約3500㎡的會所體量。涵蓋酒廊、雙泳池、健身房,茶藝、棋牌室等高端場域,無論是從會所體量還是功能豐富程度,中信泰富地產·九廬皆在板塊內屈指可數。
在社區景觀方面,為了使園林景觀不再單調,中信泰富地產·九廬利用地塊本身的地勢高差,打造建面約9000㎡立體景觀體系,讓每一位居者都能在沉浸式觀景中,感知生活的趣味與閑適。
值得一提的是,中信泰富地產·九廬還將社區景觀直接融入到架空層中,讓架空層既是景觀的延伸,又與景觀遙相呼應,從而為居者創造出前所未見的超預期生活場景。
寫在最后:
“九系”作為中信泰富地產旗下TOP級序列產品,有著“非城央不擇址,非文蘊之地不登堂”的擇址觀。因此,中信泰富地產·九廬落址于南部新城正核心位置。
作為南京主城最后邊一塊可供開發的土地,南部新城不僅擁攬傲視全城的高階資源,更是有著“特而精、最南京”的發展目標。
這與中信泰富地產倡導的“精”和“特”的理念不謀而合。這更是中信泰富地產以不妥協的態度和理想主義的情懷,與南部新城一次偉大的雙向奔赴。
中信泰富地產品牌行活動現場不做追隨者,做引領者,做土地價值的挖掘者。
不久,中信泰富地產將以一座跨越時間的藝術奢宅——中信泰富地產·九廬,回饋腳下的時代熱土,以全新的人居燈塔,引領土地價值的升維。