首日登記近700組！杭州綠城熙海棠二批次即將截止登記 均價2.7萬/平

　　綠城的火熱基因實實在在帶紅了西湖區地鐵盤綠城熙海棠！

　　項目于5月28日晚間，公示首開預售證！首開3#、4#，共2幢約112套房源最終根據項目公示：截止登記結束，112套房，有約759組家庭登記！其中廊內整體中簽率16.96%，廊外12.95%，都是一房難求！

　　6月7日，項目迎來選房，根據小胖觀察，其118-139方大戶型，最先被搶空，反而總價約300萬內的建面約105方戶型，去化速度相對較慢，最終112套房源，310號選完！

　　6月11日晚間，項目再次取證加推！1#、2#，共2幢約108套房源釋放，戶型建面約105-118-139方，均價2.7萬/平！

　　根據線報，項目第一天就有6、700組家庭登記，又是十分火熱的。

　　登記時間：2024年6月14日開啟登記，為期三天，17日補充材料；

　　登記資格：首套凍結36萬，二套59萬；

　　項目更多基本信息回顧

　　遠期發展還是有的

　　地塊名：雙橋單元單元XH020203-02地塊

　　用地性質為商住；占地面積27541平方米，總建面不大于71607平方米，容積率2.6；

　　乍一聽雙橋大家很可能不熟悉，小胖換一個說法：良渚以南、三墩北以西的杭州云城境內、西湖大學云谷校區邊上！這樣可能大家更有地理位置的概念！

　　眾所周知：三墩北板塊，因為西湖區的強勢占位，以及2字頭的限價，新房動輒拼社保+限售！那么云谷同享西湖區優勢，也是2字頭（精裝限價2.8萬/平），想來也是不愁賣，搖號程度非常卷的！

　　再仔細一看新綠城項目—熙海棠，它的詳細定位，好家伙，還是地鐵口：

　　2024年2月7日，也就是項目拿地約12天后，突發規劃！

　　根據規劃來看，項目擬建設7幢高層住宅+1幢辦公樓。園區內部集中園林、公共文化、活動設施等應有盡有，還有一處較為集中的中央水系。

　　房源層高約3米。

　　周邊配套：緊挨著西湖大學云谷校區。

　　該校區匯聚國內和國際學術人才。根據網絡查詢到的消息，西湖大學面向全世界引進了125位一流科學家，其中13位講席教授均為所在學科領域的全球引領者；學校已招收124位博士后和334位博士生，2020年計劃錄取279名博士新生。預計到2026年，西湖大學在校學生將達到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（數據不一定具有時效性，僅供參考）

　　南方向可以看到阿里云谷產業園區，遠處還能看見未來科技城大熱盤天空之城：

　　近高速、雙水岸、強產業、但目前生活配套較少

　　周邊主要配套有：

　　交通：地鐵4線西湖大學站步行可達；杭長高速入口約1.3公里、杭州繞城高速約2.5公里等；

　　學校：西湖大學云谷學校約400米；

　　產業：阿里云谷園區約1.9公里！

　　商業：良渚城市客廳約2.9公里等；

　　其他：杭州蘭里景區約1公里、良渚文化村約2.4公里等；