利好不斷加碼,佛山樓市的“精氣神”也起來了!
成交環(huán)比全面上漲,一串多成交……向來以觀望為主的買家,也開始大規(guī)模下場!
新政刺激雖然利好所有項目,但率先跑起來的,往往是少數(shù)內(nèi)核強大的盤。
首開1個月,7座即將清棟
華曦府不愧是大良“戰(zhàn)斗機”
今天樓市君要說的就是中國電建·嶺南華曦府。
復盤項目入市以來的營銷動作,你會發(fā)現(xiàn)它幾乎每走一步棋,都能給市場帶來不小的轟動。
首先,它的速度,一騎絕塵。
3月中亮相,五一即開盤……對比其他籌備周期長達幾個月甚至半年的項目, 中國電建·嶺南華曦府 ,可謂兵貴神速。
| 項目實拍圖
其次,它還自帶熱搜體質(zhì),逢開必火!
項目美學示范區(qū)開放當天,一上午即超千人涌入售樓部,看樣板房都要排隊; 五一假期首次開盤 ,就創(chuàng)下熱銷超2億的紀錄。
要知道, 今年5月佛山成交超2億的項目僅有6盤,也就是說中國電建·嶺南華曦府只用3天就完成別人1個月業(yè)績。 (來源:中指院)
如今1個月過去,首開7座即將清棟,新品馬上加推!!!這 也從側(cè)面印證了中國電建·嶺南華曦府的“實火”。
這個項目到底有何魅力,能讓順德人爭相入手?
帶著好奇,樓市君特意找了個工作日前往項目實探,沒想到現(xiàn)場居然座無虛席。
現(xiàn)場銷售稱,這都是他們的工作日常,每周接待客戶量平均150-200組,且轉(zhuǎn)化率也很驚人。
據(jù)了解,一般來現(xiàn)場看房的客戶,基本都是看完就買,就算復看也會在一周內(nèi)決定。
| 項目現(xiàn)場人氣圖
大良核心生態(tài)居住區(qū)
打開N種超配生活
為何中國電建·嶺南華曦府能讓順德人快速下手?
現(xiàn)場走訪一圈后,樓市君認為可以用一個詞來概括:“超配”。
無論是外部的生活配套,生態(tài)環(huán)境,還是項目內(nèi)部的新規(guī)產(chǎn)品力,中國電建·嶺南華曦府都給到超預期配置。
甚至連片區(qū)發(fā)展利好,它都能飲上“頭啖湯”。
生活超配:5分鐘內(nèi)享大良高級煙火氣
首先,中國電建·嶺南華曦府之所以備受矚目,在于其超配的中心地段。
光論交通的便捷度,它就超越大良東區(qū)大多數(shù)項目。
樓市君實測過,從項目門口出發(fā),自駕不到5分鐘直抵大良核心商圈,通勤十分高效,早上上班都不用起太早。
| 來源:高德地圖
當然,既然是大良東部生活中心,除了便捷度夠高,生活配套也是最密集的。
下班想去看個電影、和朋友聚會,開車3公里范圍內(nèi)就有順融城、萬象匯(在建)、山姆超市(在建)等大型shopping mall任你選。
家有神獸要上學,項目周邊3公里內(nèi)也有大良順峰小學、玉成小學等多所公辦學校。(注:具體以教育局當年公布的招生方案為準。)
更重要的是,這些與你生活息息相關(guān)的生活配套,都是眼見為實,所見即所得。
當別人都在等兌現(xiàn)、熬配套時,你入住即享繁華,更顯安心。
生態(tài)超配:三公園環(huán)繞,背靠“城央綠肺”
一般來說,城央繁華的煙火之地,很難做到鬧中取靜、自然恬淡。
但中國電建·嶺南華曦府是個例外。
走出家門口就是大良智谷公園,步行幾分鐘就是順德重點打造的超千畝云鷺濕地公園(在建),相當于住在公園里,負氧離子拉滿。
關(guān)鍵是,你很難在佛山中心找到這樣一個,生態(tài)資源如此密集疊加的宜居寶藏地,以后也難再復制。
如此強大的生態(tài)資源配置,也帶給業(yè)主更多親近自然的松弛感。
以后在這里的每一天,你可以在家樓下支個帳篷野餐露營,也可以約上朋友去云鷺濕地公園漫步濱水步道,看鷺鳥齊飛……
隨手一拍都是高級感的風景大片,絲毫不輸朋友圈的“阿勒泰”。更重要的是,這些別人驅(qū)車前來打卡的風景,都不過是你的日常。
| 云鷺片區(qū)濕地公園效果圖
規(guī)劃超配:投入30億,打造高級城市范本
除此之外,項目所處的云鷺片區(qū),還有著龐大的發(fā)展增量,被稱為順德未來十年最具想象力的板塊。
為何能有如此底氣?一是官方投入30億的大手筆,讓云鷺片區(qū)獲得增量的支點;
二是規(guī)劃相當超前,云鷺片區(qū)在尊重原生水系的基礎(chǔ)上,落地數(shù)字、科技等先進產(chǎn)業(yè),高能級生活配套等,更加注重人與自然的和諧共生。
如此布局,與成都麓湖有著異曲同工之妙。而這樣的生活,在佛山前所未見,不免令人心生向往。
| 云鷺片區(qū)產(chǎn)城人文效果圖
順德首個新規(guī)戶型
空間超配,產(chǎn)品力遙遙領(lǐng)先
難得的是,項目所呈現(xiàn)的外部生活已有足夠的觸動點,沒想到其在產(chǎn)品的打造上亦將“超配”展現(xiàn) 得淋漓盡致。
作為順德首個戶型新規(guī)項目,中國電建·嶺南華曦府的產(chǎn)品使用率約96%,還請來室內(nèi)收納大師,讓“家”越住越大。
不僅如此,全系產(chǎn)品交標更具有超高水準。只要你來現(xiàn)場看過,就很難不會被其打動。
不信,下面樓市君來切開給你看:
多開間朝南,視野通透感拉滿
一般來說,市面上的三房普遍只能做到三開間朝南,但中國電建·嶺南華曦府覺得還不夠,所有戶型直接四開間朝南起步!
即使最小的98平三房,也能做到四開間朝南,客廳和三個臥室全部安排在南向,廣東人對南向偏執(zhí)在這里被得到理解。
| 98平創(chuàng)意展示間
| 135平創(chuàng)意展示間
全系產(chǎn)品均帶全面屏飄窗,幾乎是墻有多寬窗就開到了多大,就連廚房都是超大采光窗設(shè)計,做飯的心情更舒暢了。
| 98平廚房創(chuàng)意展示間
甚至室內(nèi)的房門都是通頂設(shè)計,把視野盡量拉到最大,采光也更加通透。
| 135平創(chuàng)意展示間
LDKB一體化,會自我成長的戶型
在中國電建·嶺南華曦府的在售產(chǎn)品中,每一個戶型都像被注入“空間魔法”,比市面上同面積的戶型都顯大。
走進98平創(chuàng)意展示間,很多人都會跟樓市君有一樣的感受:為什么空間這么大?
當中的關(guān)鍵就在于LDKB一體化,少承重墻的設(shè)計。
| 98平創(chuàng)意展示間
在創(chuàng)意展示間中,靠近客廳的房間是可開可合的靈動設(shè)計,若完全打開后,客廳開間可達到約6.3米。
同樣的空間,市面上的新房起碼要110平以上才能做到。
若把創(chuàng)意空間與陽臺、餐客廳全部打通,你會得到一個更大、更有活力的互動方廳,十幾個人聚會、開Party都不成問題。
| 98平客廳創(chuàng)意展示間
更有意思的是,這個戶型的空間還會根據(jù)家庭成員的變化而變化。
當二胎來臨時,客廳后的靈動空間也可改建成兒童房或者興趣室,讓房子跟著家庭一起成長。
飄窗極致利用,把收納大師請回家
除了空間的靈活多變,中國電建·嶺南華曦府還有一個令買家欲罷不能的技能——巧用飄窗作收納空間。
來到135平創(chuàng)意展示間,入戶花園和玄關(guān)的飄窗可改造成餐邊柜,平時放鑰匙、水杯小物件,用起來十分順手。
| 135平入戶玄關(guān)創(chuàng)意展示間
不管是98平還是135平,主臥均采用270°無柱飄窗,視野空間被無限放大。
還有一處小細節(jié),雖然不易發(fā)現(xiàn),但住進去以后你會覺得真好用。
那就是,項目主動把主臥飄窗臺從60厘米高降至35厘米,符合人工體學。
以后在這里看書、追劇,就跟坐在沙發(fā)上一樣舒適。
| 135平主臥創(chuàng)意展示間
在98平的主臥,你可以把一處飄窗定制整墻收納衣柜,近3米的超長空間,你的四季戰(zhàn)袍不用擔心沒地方。
衣柜旁邊的全明梳妝臺,也是由飄窗空間改造而來。每天早起梳洗都有自然打光、綠意相伴,哪個女主人看了不心動?
| 98平主臥創(chuàng)意展示間
其實,不止飄窗,在客廳、浴室等空間,中國電建·嶺南華曦府都有強大的收納空間,幾乎是把“收納大師”請入家中,讓你的房間越住越大。
如98平的客廳采用S背景墻設(shè)計,預留容納雙開冰箱門的位置,也可安置零食柜+三門冰箱,小戶型也不用“斷舍離”。
| 98平客廳創(chuàng)意展示間
超配產(chǎn)品交標,提升生活顆粒度
在產(chǎn)品交標方面,中國電建嶺南·華曦府也給出極大誠意。
樓市君在現(xiàn)場看完頗為驚嘆,全系交標皆為品質(zhì)大牌,更做到無差別對待,考慮到業(yè)主生活的方方面面。
比如,所有戶型的入戶門皆為鋼木復合門+四合一智能門鎖,兼顧耐用又顯質(zhì)感;
| 入戶門交標細節(jié)
所有戶型都用大規(guī)格瓷磚通鋪,造價比普通規(guī)格更高,再配合連紋密縫拼接,使客廳地面更加大氣;
| 98平創(chuàng)意展示間
所有戶型都標配中央空調(diào),直接拉高大良片區(qū)3房交付標準,也讓我們看到中國電建·嶺南華曦府打造好產(chǎn)品的決心。
| 135平創(chuàng)意展示間
至于廚房交標,更是細節(jié)滿滿。
所有戶型標配品牌抽油煙機、燃氣灶和隱藏式洗碗機,還有定制全面墻的櫥柜等, 讓做飯也變成一件趣事。
| 135平廚房創(chuàng)意展示間
此外,相比市面上的地軌推拉門,中國電建·嶺南華曦府選擇了吊柜推拉門+臺上推拉窗設(shè)計,清潔無死角。
烹飪時關(guān)閉,避免油煙進入客廳,日常可以打開,讓空間更敞亮。
| 98平廚房創(chuàng)意展示間
這么有品質(zhì)又好用的交標,如果業(yè)主自己裝修不僅需要一筆不菲的費用,甚至看再多的攻略也不一定能做出來。
而中國電建·嶺南華曦府這次不計成本把所有的驚喜一次性給到位,免去后期裝修的折騰,可謂相當貼心。
6座瞰景樓尊即將加推
主打98/118平,南向一線望湖
最驚喜的是,擁有如此核心的地段,繁華和生態(tài)兼得的生活配套,超高使用率的產(chǎn)品,入手總價僅需15X萬起。
這是什么概念?
要知道,目前大良中心在售新房趨于豪宅化,總價基本在300萬以上。就算拿著150萬的同等預算,也只能買到遠郊項目,生活品質(zhì)也將大打折扣。
這也意味著,在中國電建·嶺南華曦府,你可以用剛需的價格,享受頂配的資源,把每分錢都花在刀刃上!
地段、產(chǎn)品和價格足夠給力,板塊未來還有不可估量的潛力,這樣的“神仙項目”,也難怪順德人會爭相入手。
說實話,看到這里,囊中羞澀的樓市君,已經(jīng)開始瘋狂心動。
但現(xiàn)場銷售告訴樓市君,目前項目在售戶型不多,可選樓層也比較少,不少買家已開始催更上新。
這不,就在這個6月,項目即將加推6座瞰景樓尊單位,擁有“狀元級”視野。
| 項目6座新品示意圖
產(chǎn)品與首推樓棟大致相同,主打98/118兩個戶型,均為2梯4戶設(shè)計。
全南向大開間,超長景觀陽臺,主臥270°無柱飄窗……每一處亮點,都在為生活提質(zhì)。
相較于此前推售的樓棟,6座單位南向無遮擋,部分高層單位還可遠眺順峰山和桂畔海,視野更開闊。
| 6座景觀視野示意圖
按照項目首開1個月就清棟的速度,不難預見, 此次新品加推 也是需要拼手速的!
可以說,有超配的生活圈、超配的產(chǎn)品配置加持,中國電建·嶺南華曦府不愧是大良樓市的“戰(zhàn)斗機”。
隨著史詩級樓市利好的釋放,佛山購房門檻和成本逐步降低,入手中國電建·嶺南華曦府這樣的全能項目,絕對物超所值。
樓市君打聽到,目前6座新品正在火熱登記中,若你也有想法,可不要錯過~
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