杭州建發中糧朗云首日登記遇冷！僅約300組客戶認購

　　無論風向如何，距離SKP約500米的奧體朗云就是2024年上半年整個新房市場上，貫穿最長、最為火熱的在售盤！

　　2024年3月15日下午，朗云項目公示首開預售證，332套房源有超過3320組家庭登記（小道消息有4400+組），觸發拼社保！最終2782組家庭入圍，中簽率11%。其中人才73組，無房家庭834組，有房家庭需社保165個月以上方能入圍（近14年），共入圍1875組，中簽率7%！

　　4月，項目公示其二開預售證，176套房源有1756組家庭登記，中簽率10%，免拼社保！其中人才8組，中簽率100%！無房331組，有房1417組，中簽率6.78%！

　　5月，項目三開192套房因登記人數超過1900組，直接觸發拼社保！最終1362組家庭入圍！其中有房家庭入圍1062組，社保卷到95個月，中簽率低至9%！

　　項目本計劃6月7日公示收官預售證！但是迫于要等紅盤潮而一鴿再鴿，直到6月14日下午，項目18#、19#、20#、21#，共4幢約190套房源驚喜出證，其中約165方24套，約198方120套，約231方23套，約269方23套，均價4.6萬/平！

　　根據線報：截止第一天登記結束！朗云登記約300組！是一個相對冷靜的數字。

　　但是你以為這樣就可以掉以輕心了嗎？不是的！回顧朗云近2次開盤登記情況，就會發現，它的第一二天登記量都是不明顯的，直到第三天呈暴增模式，最后還是有可能拼社保。

　　本次開盤也是項目最后一次加推，如果你有意上車奧體，那么一定不能錯過它。

　　項目加推信息介紹

　　超20米南向開間

　　登記時間：2024年6月16日開啟登記，為期三天，19日補充材料；

　　登記資格：首套90w，二套150w，一次性600w；

　　建發中糧·朗云的分析結果是這樣：周邊規劃尚未公示，暫且不建，樓棟僅受地塊內部影響。（說明：本文日照數據基于公示規劃圖紙文件，使用專業制作工具完成，僅供參考）

　　春秋季：18#19#20#21#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，18#主要在上午和下午受16#17#遮擋，19#主要在上午和下午受15#16#遮擋，20#主要在上午受18#遮擋，21#主要在上午和下午受19#20#遮擋。

　　冬季：18#19#20#21#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，18#19#20#21全天不同時間段均受遮擋。

　　夏季：樓棟朝向正南采光優異。18#20#西戶由于處于凹處位置，日照略有缺失。

　　周邊配套詳細解析：

　　交通：6號線豐北站約500米，2號線盈豐路站步行可達等；

　　教育：隔壁濱江星翠瀾庭自帶的9班幼兒園外，北面不遠處的亞運村還配備了4所教育配套（2所幼兒園、2所小學，運一地塊幼兒園，運二地塊小學，媒體村幼兒園，媒體村小學），另距離盈豐小學約600m等；

　　商業：SKP在側、華潤亞運村的萬象城直線約1.4公里等。

　　醫療：浙江大學醫學院附屬婦產科醫院、杭州蕭山盈豐新華醫院等；

　　其他：奧體博覽城、錢江世紀公園，另有市政配套規劃的博物館，圖書館，音樂廳，青少年活動中心等。