南寧市開展商品住房“以舊換新”，首批參與房地產項目共56個

　　6月18日，從南寧市住房和城鄉建設局獲悉，南寧市房地產業協會、南寧市房地產中介行業管理協會、南寧市邕有家平臺聯合開展南寧市商品住房“以舊換新”活動，旨在進一步激活南寧市存量住房（以下稱“二手住房”）和增量住房（即新建商品住房）市場，支持群眾“以舊換新”改善性住房需求，激活二手住房市場，帶動新房市場銷售，優化南寧市房地產市場供需匹配，逐步形成住房一、二級市場聯動與梯次消費效應，助力南寧市房地產市場平穩健康發展。

五象新區總部基地一帶高樓林立

　　記者了解到，此次首批參與“以舊換新”活動的房地產開發企業（以下簡稱“房開企業”）有五象湖1號、南寧恒力城、合景疊翠峰、北投東境等56個房地產項目，7家參與“以舊換新”活動房地產經紀機構（以下簡稱“經紀機構”）包括廣西優居科技有限公司、廣西江山房地產代理有限公司等企業。

　　該如何辦理呢？經紀機構與換房市民溝通置換需求，對其二手住房進行查證、驗房、實勘等，雙方簽訂“優先賣”房地產經紀服務合同。市民可以進入邕有家小程序或登錄邕有家App辦理。

　　換房市民選擇邕有家平臺“以舊換新”房源超市內的新房樓盤選定新房，與房開企業簽訂“放心購”認購協議，約定二手住房出售周期，并向新房項目交納新房意向認購金。

　　經紀機構引導二手住房交易雙方進行交易資金監管，交易雙方自愿放棄交易資金監管的，應當引導其閱簽放棄交易資金監管的共同聲明，并自行承擔交易過程中發生的資金風險。

　　二手住房售出后，邕有家平臺根據“放心購”認購協議約定監督換房市民將新房首付款交納至房開企業預售資金監管賬戶；購房人新房按揭放款后，“以舊換新”交易完成。若購房人的二手住房未在協議時間內出售，則房開企業履約退還新房意向認購金。若二手住房售出后，業主不按認購協議約定購買新建商品住房的，視為違約，房開企業無需退還新房意向認購金。

　　另據透露，除首批參與“以舊換新”活動的房開企業、經紀機構外，南寧市還將繼續組織會員單位參與活動，不斷擴大“以舊換新”活動范圍。