南京二手房“以舊換新”推行兩個月已有208套房源成功簽約

　　從南京安居集團獲悉，二手房“以舊換新”開展兩個月以來，目前已有208套房源簽署了四方協議，36位業主迎來了新房交付。

　　安居集團副總經理王胡浩介紹說，截至6月27日，各案場累計來訪約3000組，繳納新房意向認籌金的換房人約690組；累計完成600多套房源的評估工作，已有208套存量住房簽署了四方協議。在“以舊換新”期間還對流程進行了優化，所需時間大大縮短，從新房意向認籌、收集舊房資料、確定評估公司，再到出具評估價格，約為20個工作日，加上解押、協議簽定、按揭貸款、交易過戶等，全流程約一個多月。

　　至于不少人關心的已收購房源如何運營管理的問題，王胡浩介紹說，安居集團先后成立了南京置新資產管理有限公司（簡稱“置新公司”）和安居好房房地產經紀有限公司（簡稱“安居好房經紀公司”），分別負責二手房的收購和運營管理工作。目前，安居好房經紀公司以置新公司收購的二手房委托運營租賃業務為主，這部分房源都集中在南京主城六區，面向市場租賃運營，租金合理，且出租方產權清晰，長租短租均可，便捷省心。

　　記者了解到，“以舊換新”換購完成后，根據協議約定，置新公司和業主將于2個月之內完成房屋交接。目前已有部分業主提出繼續租賃的需求，置新公司與原業主簽訂了房屋租賃合同，租賃價格由二手房評估機構在此次評估過程中同步出具。