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    杭州建發云涌之江將規劃25幢高層住宅 精裝限均價3.75萬/平

    2024-06-11 10:43來源:杭州小胖看房

      要說2023年哪個大盤能虹吸全城、各個預算段的購買力?答案一定是西湖區的建發云啟之江

      項目位于之江度假區板塊,地鐵口、建發出品、3.75萬/平、未來社區定位,首開2451組家庭登記,二開2583組家庭登記,三開3093組家庭登記;四開4161組家庭登記五開4242組家庭登記!

      一次比一次猛!目前已經清盤!

      就在杭州發布的2024年土地出讓計劃中,小胖則驚喜發現兩宗新宅地,位置就在建發云啟之江東南方向,距離錢塘江更近的位置。

      在4月16日迎來出讓。

      最終結果令人興奮:建發連拿兩宗!而且是底價一輪游。且案名已出:建發云涌之江

      拿地過去46天后,項目終于出規劃!

      本文就給大家帶來介紹。

      規劃25幢10-17F 園林目測很美

      北地塊規劃10幢10-17F高層。

      園林中有多處景觀水系,還有下沉式庭院等,看得出建發要在之江項目上,大展造園的身手了。

      南地塊規劃15幢10-17F高層。南地塊體量更大些,園林中同樣有蜿蜒曲折的景觀水系以及下沉庭院。

      南立面色系為灰金,涂料和鋁板都有涉及。層高為3米,符合土地出讓標準。

      戶型區間預計107-170方。

      精裝限均價3.75萬/平,意味著主力價格區間約400-640萬。

      地塊基礎信息回顧之江沿江區域

      地塊詳情如下:

      北地塊:HZ202401XH01地塊(之江度假區單元XH110303-12地塊)

      地塊東至規劃道路,南至規劃道路,用地面積2.8公頃,容積率2.2。

      南地塊:HZ202401XH02地塊(之江度假區單元XH110303-13地塊)

      地塊東至規劃道路,南至四號浦,用地面積4.05公頃,容積率2.2。

      價格情況:本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于33500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于36850元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限均價3.75萬/平!和云啟之江保持一致!

      地塊周邊二手房參考:

      最近的禹州濱之江目前二手房高層單價3-5.7萬/平!

      附周邊配套:

      交通:軌交方面,彩虹快速、長深告訴等都不遠,便捷來往杭州各區域;(地鐵優勢弱)

      學校:北面即學軍云棲小學;

      產業:藝創小鎮創意園區、規劃商務地塊等;

      商業:奧萊金街一路、云棲銀泰城直線約200米、西投銀泰等;

      醫療:浙一、省立同德、省人民醫院三家三甲醫院等都在2公里范圍內;

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