即將首開！北京臨鐵公園住區(qū)京能西賢府主打建面約125-173㎡奢宅

　　什么是好房子？其實(shí)“各花入各眼”標(biāo)準(zhǔn)根本沒上限，時(shí)代向前，雖然好房子的標(biāo)準(zhǔn)一再被重新定義，但我們深知，不變的本質(zhì)是：“好房子”從規(guī)劃到精妝都應(yīng)該是為人服務(wù)的，他不該是開發(fā)商定義的“標(biāo)準(zhǔn)化”，而是每個(gè)人買完房子后夢(mèng)想中的樣子，猶如高品質(zhì)精妝是房子的定制衣服，是產(chǎn)品制勝的“面子”也是用心滿足客戶需求的“里子”。我們也是沿著這個(gè)思路出發(fā)，打破傳統(tǒng)，定制“非標(biāo)奢宅”交付有口皆碑的“好房子”。

　　這篇文章有點(diǎn)長(zhǎng)，我們將從擇址根脈到產(chǎn)品營(yíng)造逐一梳理，結(jié)合市場(chǎng)高度認(rèn)可的奢宅共性，從五大維度重新定義，什么才是優(yōu)中選優(yōu)的“好房子”。

　　為什么一定要擇址方正？俗話說：“萬物向陽生長(zhǎng)”，堪輿學(xué)講究“明堂容萬馬”，首先方正規(guī)整的擇址立向，才能為坐北朝南的建筑，預(yù)留出充足的施展空間。且通常來說，坐北朝南的建筑更有利于南向采光空間的營(yíng)造。

　　依據(jù)堪輿學(xué)理論，上佳的建筑用地為方形。古人“天圓地方”觀念，象征著穩(wěn)定和吉祥，也因此，自古以來形成了住宅土地方“以方為吉”的居住觀。

　　如圖所見，京能西賢府是大瓦窯板塊內(nèi)少見的大面積方正地塊，邊緣夾角接近90°，這也是京能擇址這一地塊的重要原因，方正地塊四面八方俱全，在此地形上建造房屋，在規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中各區(qū)域相對(duì)均衡，園林組團(tuán)圍合造景相輔相成，更不會(huì)丟失北向景觀帶的通透視野，同時(shí)，也為“御制造極，宋風(fēng)野奢”的宋韻園林，創(chuàng)造了得以實(shí)施的土地稟賦，也正因于此，才能因地制宜的打造“府系”高定產(chǎn)品。

　　其次，我們說好的地塊，應(yīng)該至少具備以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。1、面寬資源足夠大，面寬資源決定了建成后單套房屋的南向尺度，地塊越寬，同樣放三棟樓，每一棟的面寬才能足夠，樓棟的面寬足夠后，才能保證每一戶的南向采光面，客廳尺度，臥室尺度足夠大，而且得是正東正西向的面寬，如此一來保證面寬的同時(shí)，采光才能完全不受影響。2、進(jìn)深資源應(yīng)該大于面寬資源，有人說，不剛說面寬越大越好么，怎么面寬不能大于進(jìn)深了呢。這么說吧，如果地塊只是面寬大，進(jìn)深短，那就是一排樓橫著一排，頂天是兩排，完全沒有景觀縱向的延伸度，毫無景觀可言。但地塊有充足的進(jìn)深資源可以使景觀排布更加充分，由北向南景觀軸線層層遞進(jìn)，園林設(shè)計(jì)也能更具層次感。

　　最后，地塊北側(cè)一定不要緊鄰教育用地和養(yǎng)老用地，因?yàn)樘幱谶@些用地正南側(cè)時(shí)，受制于規(guī)劃考量，樓體有建高限制，不能遮擋建筑用地。但開發(fā)商的地塊就這么大，總不能浪費(fèi)銷售面積吧，那結(jié)果一定是地塊內(nèi)南邊樓高，緊鄰教育用地和養(yǎng)老用地的北邊樓做矮，可這樣一來，北邊樓的采光就無言而喻了。我們說設(shè)計(jì)師再王炸，也解決不了原始地塊的問題。再優(yōu)化、再包裝概念，也不過是隨行就市而已。

　　京能西賢府住宅總建面約63154.375㎡，共規(guī)劃有7棟住宅，11-18層到頂，綠化率約38%，住宅容積率約2.5。遵循北宋建筑北高南低布局，在充分保證項(xiàng)目采光效果的同時(shí)，在大瓦窯板塊現(xiàn)有住宅地塊中，擇址可謂是規(guī)整方正。更兼京能西賢府地處豐臺(tái)政府規(guī)劃的生態(tài)綠廊之上，其南向視野自然無界，負(fù)氧離子潤(rùn)澤，飽覽京城四時(shí)美景。以第四代公園住區(qū)的姿態(tài)，俯仰自然享受宜居稀貴生態(tài)的健康愜意。

　　仰止西貴四環(huán)，作為首都國(guó)企的城市封面作品，京能西賢府以其嚴(yán)苛的擇址觀和美學(xué)設(shè)計(jì)理念而著名。“非城市核芯不選，非時(shí)代標(biāo)桿不為，非精工品質(zhì)不落”正因項(xiàng)目極近嚴(yán)苛的擇址原則，才能與城市發(fā)展方向步調(diào)一致。隨著北京四環(huán)以內(nèi)供應(yīng)越來越少，京能西賢府傲立西四環(huán)之上，擁享“萬億黃金產(chǎn)業(yè)帶”發(fā)展規(guī)劃，科研院所、城市公園、文化商業(yè)、三甲醫(yī)療、高等學(xué)府等集萃其中，坐享首都加速紅利，構(gòu)塑“非標(biāo)奢宅”價(jià)值沃土。

　　建筑是凝固的藝術(shù)，亦是城市發(fā)展的象征。人們無論走到世界的哪一處，評(píng)判建筑品質(zhì)的高低，還是憑借第一眼的感覺。

　　縱觀全球享譽(yù)世界的國(guó)際名宅，除了占位的稀貴、資源的優(yōu)渥、品質(zhì)的精湛，更無一例外地?fù)碛谐霰姷慕ㄖ庥^。而隨著建筑外墻材料的更新?lián)Q代，鋁板立面的熱度早已趕超石材，成為世界塔尖恒產(chǎn)的共識(shí)。一方面是鋁板在防水性能和外觀上都要遠(yuǎn)超于真石漆；另一方面,升級(jí)鋁板立面，在后期與周邊的二手房存量競(jìng)爭(zhēng)中，才能占位天花板頂端，更具長(zhǎng)期價(jià)值保障。

　　因此，歷久彌新的外立面，才是好房子最顯性的特征。

　　從世界到中國(guó)，從盛名全球的紐約中央公園ONE 57到亞洲豪宅香港天匯，再到上海湯臣一品，在這些聲名顯赫的府邸立面中，鋁板幾乎成為了地標(biāo)名宅標(biāo)配的視覺符號(hào)。鋁板立面以閃耀奪目的形象，一躍成為備受仰望的璀璨明珠。其呈現(xiàn)出的奢雅氣質(zhì)和恒久傳世的品質(zhì)，造就無數(shù)封面作品。

　　因此，京能西賢府將全球?qū)徝琅c東方雅韻相融，秉承國(guó)匠精鑄工藝，大面積選用成本更高，更經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的鋁板立面，不僅耐高溫、耐腐蝕、耐候性，還具備抗氧化、抗紫外線等優(yōu)勢(shì)，即便歷經(jīng)歲月沖刷，依舊能夠跨越時(shí)間長(zhǎng)河，散發(fā)光澤觸動(dòng)人心。

　　項(xiàng)目開創(chuàng)性采用全景玻璃幕墻，輔以阿瑪尼灰、華爾道夫古銅、太空銀三色定制鋁板，精雕細(xì)琢，并以超精細(xì)“金線+鋁板”收口，使得整體建筑立面呈現(xiàn)出輕盈、流暢的建筑肌理，成就奢華建筑風(fēng)貌。

　　此外，京能西賢府建筑立面延續(xù)宋式“輕、薄、逸”的東方意蘊(yùn)，樓頂宋式飛檐，輔以定制回字紋、龍鱗紋、步步錦、盤龍金柱等精工藝術(shù)紋樣，注重建筑肌理和質(zhì)感的營(yíng)造，彰顯西貴奢宅氣蘊(yùn)。

　　首二層基座上，橫向雕刻的定制魚鱗紋和豎向盤龍金柱上的龍鱗紋，寓意著富貴有余、平步青云，就沖這個(gè)配置，絕對(duì)過往難得，北京罕有。

　　整座建筑，既有著宋韻的沉穩(wěn)大氣，又有大面玻璃、鋁板、金柱帶來的國(guó)際風(fēng)范，相較于真石漆涂料為主的外立面，京能西賢府不遺余力的堅(jiān)定選擇，造價(jià)更為昂貴的鋁板立面。其經(jīng)久不衰的金屬色澤，猶如給建筑穿上華麗禮服，擁有360°無死角的美，也更經(jīng)得起時(shí)間和市場(chǎng)的考驗(yàn)。

　　顏值即正義，材料即品質(zhì)，永不過時(shí)。

　　每一處優(yōu)越名宅的背后，都少不了高品質(zhì)兌現(xiàn)的園林景觀。得益于京能西賢府方正地塊的擇址，項(xiàng)目規(guī)劃樓間距約55-65m，充足的空間場(chǎng)域，也是打造宋風(fēng)園林的必要條件。

　　國(guó)學(xué)大師陳寅恪曾說過“華夏之文明，歷千載演進(jìn)，造極于趙宋”。大瓦窯地塊說到在產(chǎn)品上下足功夫的開發(fā)商，當(dāng)屬京能西賢府，他不僅吸取十幾個(gè)新盤的造園“經(jīng)驗(yàn)”，更巧妙利用地塊約2.7萬平的公建要求，將公建部分的綠化指標(biāo)挪到住宅部分，使其綠化率達(dá)到大小瓦窯新盤最高的約38%。

　　而且，不同于新中式園林所謂的“現(xiàn)代化”場(chǎng)景營(yíng)造，京能西賢府選擇了既費(fèi)錢又費(fèi)時(shí)的宋式園林，更是取法冠絕華夏的宋代御制園林「艮岳」造園。目前，這種園林風(fēng)格只見于高品質(zhì)別墅或高奢度假酒店。

　　不惜重金打造“兩庭三園四橋五進(jìn)十景”，景觀造價(jià)成本高達(dá)近千元每平，臻選宋代古畫常見松樹及寶格麗酒店同款名貴樹種，如：造型松，元寶楓，文冠果，七葉樹、銀杏等，貴的不止是手筆，更是首都國(guó)企的精鑄匠心。

　　京能西賢府以畫入園，置石奇詭，理水蜿蜒，花樹野趣，用材精奢。園景內(nèi)斂乾坤，移步異景，是邂逅“大隱隱于市”的非凡體驗(yàn)；也是造極宋風(fēng)威儀的儀式感門庭，演繹“御制美學(xué)，宋風(fēng)野奢”的東方意蘊(yùn)。

　　宋代園林，向來是賢士文人身心同游的花園。因此，京能西賢府的園林設(shè)計(jì),不止停留在取法艮岳的造園技法層面上，更考究宋人生活方式,與現(xiàn)代人居生活習(xí)慣相結(jié)合。故而采用宋式經(jīng)典風(fēng)雅生活范式落位，打造多維度“宋風(fēng)野奢”生活場(chǎng)景。提取賢士“冥想、觀瀾、弈棋、賞畫、品茗、蒔花、吟詩、聽泉、訪友、閱書”呼應(yīng)“艮岳”十景生活意趣,雅著【御品門庭】【松風(fēng)觀瀾】【介亭臨瀑】【溯溪品茗】【拙石雅苑】【杏岫蒔花】【宮廊聆泉】【坐忘聽楓】【林道澆書】【幽篁竹影】十重景觀，層次豐富的景觀，強(qiáng)調(diào)歸家禮序，營(yíng)造當(dāng)代雅士與古代賢士的對(duì)望共鳴。

　　此外，宋代士大夫，追求世外桃源般的隱逸生活，由隱逸文化自然而然興起了清逸雅致的生活美學(xué)。值得一提的是，京能西賢府還是為數(shù)不多配備實(shí)打?qū)嵳鏁?huì)所，且還是“雙會(huì)所”的項(xiàng)目，通過兩庭三園的設(shè)計(jì)層次，將更“實(shí)用”的會(huì)所完美融合到社區(qū)園林景觀中，未來將為業(yè)主提供全功能服務(wù)。

　　縱觀全球名宅，從我們都很熟悉的倫敦海德公園一號(hào)，到紐約哈德遜廣場(chǎng)15號(hào)，再至上海湯臣一品，“私人會(huì)所”已然成為塔尖圈層的生活標(biāo)配。

　　故此，京能西賢府特別規(guī)劃了多功能下沉式會(huì)所「棲賢」，整個(gè)會(huì)所圍繞下沉式庭院回形而設(shè)，外賞精巧琉璃橋、雅致六角亭、跌水自然飛瀑等超逸景觀；內(nèi)部設(shè)置有恒溫泳池、健身房、瑜伽室、茶室、書吧、行政酒廊、私宴區(qū)等多功能社交空間。通過一個(gè)個(gè)社交場(chǎng)景展示，將“非標(biāo)奢宅”的差異化，精細(xì)到毫厘之間。

　　而位于中央會(huì)客連廊中的地上會(huì)所「向野」，則是將核芯功能定位為“咖啡+會(huì)客”，把塔尖圈層的風(fēng)云社交場(chǎng)，切實(shí)融入到業(yè)主日常生活當(dāng)中，旨在打造可以長(zhǎng)期使用的共融場(chǎng)所。

　　作為國(guó)匠潛心精研的“非標(biāo)奢宅”，規(guī)劃之初京能西賢府的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)走訪了多座城市，對(duì)近5000戶業(yè)主進(jìn)行了大量調(diào)研，并基于城市西貴人群的生活樣本進(jìn)行深度考量。

　　設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)更是深度研習(xí)了從紐約、倫敦再到亞洲各大一線城市的國(guó)際名宅打造手法，精研優(yōu)越奢邸設(shè)計(jì)理念，并在過程中深層次地體悟到塔尖生活的不同表達(dá)形式。

　　說的直白點(diǎn)，國(guó)際奢宅因?yàn)樗拿娣e足夠大，開窗面也會(huì)更多，所以在戶型設(shè)計(jì)中，不滿足于“南北通透”的單項(xiàng)指標(biāo)。而是遵循“空間是為人服務(wù)”的理念，在設(shè)計(jì)中更加注重居者的生活舒適度。

　　所以，我們說“頂層人居”的空間設(shè)計(jì)，是源于對(duì)塔尖人群生活需求和未來生活場(chǎng)景應(yīng)用的深入研究。其對(duì)應(yīng)的居所，既要能滿足生活起居、商務(wù)洽談完全動(dòng)靜分區(qū)的需求；同時(shí)又需要LDK歡聚社交方廳，滿足多層次的功能空間，餐客廚一體化相連，讓下廚者不再是孤島上的人，使空間成為一個(gè)整體，家人/好友無間交流，同時(shí)賦予現(xiàn)代家庭多場(chǎng)景社交的生活方式。

　　尤其是在對(duì)標(biāo)了“曼哈頓ONE 57”這一國(guó)際名宅樣本，我們更加體悟到奢宅的價(jià)值，體現(xiàn)在可以昭示身份品位的空間格局，與促進(jìn)圈層交流必備的觀景設(shè)計(jì)上。故而，側(cè)邊廳的景觀視野營(yíng)造愈加重要，設(shè)計(jì)師也格外注重建筑空間與城市景觀的有機(jī)交融，多功能廳連接270°采光全畫幅玻璃落地窗景，滿足私宴會(huì)客、閑情茶話等社交場(chǎng)景，打造擁抱都市繁華與人文自然的空間居所。

Central Park Tower 曼哈頓億萬豪宅

West 57th Street 斯坦威大廈豪宅

　　基于以上洞察研究，秉承著對(duì)美好生活的不斷追求，京能西賢府在空間規(guī)劃的思考，絕不僅止于設(shè)計(jì)層面，而是從世界標(biāo)準(zhǔn)的“好房子”營(yíng)造理念出發(fā)，倡導(dǎo)“回歸家庭歡聚”與“多家庭社交場(chǎng)景”的生活方式。因此，即便是面積段“最小”的建面約125㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也將所有臥室都做到了約3m超大面寬，舒適度極佳。LDK無界社交廳，采用全開放式一體化通透設(shè)計(jì),餐客廳連接南向陽臺(tái)，滿足會(huì)客、下午茶等社交場(chǎng)景。對(duì)望客廳另一端的開放式中西餐廚地帶，布局靈動(dòng)，輕松容納每個(gè)家庭成員的多層次需求，將平凡的生活情景描摹為詩意的溫情畫面。

　　主臥做到約3.6m非凡面寬，奢享高效起居生活。實(shí)現(xiàn)采光和景觀的集中化，戶型整體面寬達(dá)到了約10.5m，采光充足，窗外即是宋韻園林美景。

　　收納作為所有家庭的“痛點(diǎn)”，尤其在這個(gè)衣物頻繁更換、又瘋狂囤貨的季節(jié)，雜亂很可能是許多家庭的常態(tài)。因此，京能西賢府下足了功夫，在不破壞居家生活場(chǎng)域的前提下，重金打造藏品級(jí)收納空間，雙玄關(guān)設(shè)計(jì)，涵蓋超長(zhǎng)玄關(guān)柜、收納酒柜，搭配獨(dú)立家政空間，將儲(chǔ)物功能升級(jí)到無可挑剔。

　　在功能空間不缺失的情況下，京能西賢府還兼顧了居住的極質(zhì)采光和朗闊通透。超約6m大尺度落地窗寬景客廳，超配陽臺(tái)，270°視野闊綽尺度風(fēng)景飄窗，三臥室朝陽，擁享明媚采光；中西雙廚高顏值操作臺(tái)，樂享精致生活；雍雅主臥套房，次衛(wèi)干濕分離，保持起居優(yōu)雅格調(diào)。把控每一處生活細(xì)節(jié)，滿足多元家庭結(jié)構(gòu)居住，無論是單身貴族、二人世界、三口之家，或者如今的二胎時(shí)代，往后的三代同堂，都能各得其所，舒適起居躍然于心。

　　此外，京能西賢府在北向、南向、側(cè)向均有較大尺度贈(zèng)送空間，約90%超高使用率，縱享生活非凡尺度之余，使用功能性強(qiáng)，后期也有助于資產(chǎn)優(yōu)化配置。

　　作為京能西賢府對(duì)標(biāo)國(guó)際奢宅的中國(guó)代表作，建筑面積約173㎡四室兩廳三衛(wèi)景觀邊戶，因其超越市場(chǎng)同級(jí)產(chǎn)品的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，廣受市場(chǎng)關(guān)注。

　　在這款一梯一戶的四居產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，京能西賢府設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)大量借鑒了國(guó)際名宅作品中的空間布局，以私人高定的視角，將動(dòng)線壓縮到極制，也讓生活社交空間得以強(qiáng)化。

　　戶內(nèi)升級(jí)打造約63㎡超大LDK方廳，客餐廚奢闊一體布局，拓展社交歡聚空間，助力家人親密互動(dòng)。靠墻式沙發(fā)改為轉(zhuǎn)角式，增加美觀時(shí)尚度，也更為舒適朗闊；中西雙廚互動(dòng)歡樂空間，搖身變成親情“紐帶”，盡享family day；轉(zhuǎn)角飄窗非凡尺度，兼?zhèn)涫褂霉δ芎鸵曈X體驗(yàn)，采光效果更佳。此外，項(xiàng)目預(yù)留了足夠大的樓距空間，即便是東側(cè)飄窗，同樣能夠在春夏秋等植物生長(zhǎng)的季節(jié)，享受到充足的日照。

　　三臥室全部朝陽設(shè)計(jì)，讓全家人都可以得到陽光偏愛，也讓室內(nèi)居境與室外宋韻園林美景更遙相呼應(yīng)。南向酒店式雙套房規(guī)制，將舒適與私密相結(jié)合，主臥約6.5m面寬總統(tǒng)套房級(jí)感受，定制雙手盆，獨(dú)立浴缸，270°L型環(huán)幕飄窗，功能齊全，忙碌一天后休憩于此，足以褪去一身疲憊，盡享尊崇生活禮遇。

　　次臥南向景觀陽臺(tái)，集觀景與生活為一體，既可增添生活趣味，同時(shí)也為擺放家具、收納生活物品提供更多空間。輔以入戶玄關(guān)、多功能儲(chǔ)物空間、從容三衛(wèi)等貼心完善的功能規(guī)劃，將居住場(chǎng)景和生活細(xì)節(jié)完美結(jié)合。

　　“好房子”的格局是底版，但要呈現(xiàn)出“眼前一亮”的好品質(zhì)，自然離不開嚴(yán)苛甄選的精妝工藝。京能西賢府?dāng)y手榮獲IIDA亞太最佳設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、德國(guó)IF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等世界知名獎(jiǎng)項(xiàng)的大師團(tuán)隊(duì)，從建筑設(shè)計(jì)到室內(nèi)設(shè)計(jì)，打造西貴世家“非標(biāo)奢宅”。

　　從第一眼開始，約2.4m高藝術(shù)景墻彰顯主人威儀；入庫坡道星空頂?shù)蔫才c華麗，帶來震撼的歸家體驗(yàn)，讓人過目難忘。

　　石材給予建筑凝固的美,同時(shí)也啟發(fā)了建筑師們不斷創(chuàng)新的靈感。京能西賢府履跡全球，臻選世界奢貴石材，最終以藍(lán)翡翠、普拉達(dá)綠、雪山銀狐、桃李春風(fēng)等多款天然奢石，作為構(gòu)建“好房子”空間質(zhì)感的藝術(shù)品，融入西貴生活空間，營(yíng)造高階品質(zhì)生活之選。

　　擇選時(shí)下大火的進(jìn)口奢石“藍(lán)翡翠”妝點(diǎn)衛(wèi)浴洗手臺(tái)，其深邃幽遠(yuǎn)的藍(lán)色基底，搭配自然錯(cuò)落的黑色云母，自帶月光石獨(dú)特藍(lán)光，讓人宛若置身宇宙星河璀璨，盡顯光彩下的神秘浪漫。水滴濺落而不顯，滿足居者對(duì)衛(wèi)浴空間更高要求。

　　戶內(nèi)選用約6.5m寬巴西“雪山銀狐”背景墻，雪花般的白與自然隨性的紋理相結(jié)合，藝術(shù)性地把細(xì)微的點(diǎn)滴紋理演繹得淋漓盡致，鑄就震撼心靈的臻妝設(shè)計(jì)，云母與長(zhǎng)石組成和諧而不乏變化的色彩基調(diào)，賦予空間素雅的風(fēng)格與豐富的層次，散發(fā)卓爾不群的奢雅韻味。

　　一梯一戶的電梯轎廂，選用PRADA門店和廈門華爾道夫酒店同款“普拉達(dá)綠”奢石，其本身的紋理就像驚鴻翡翠湖的千層浪花，有著奢美的非凡質(zhì)感。哪怕只是局部點(diǎn)綴，都能讓極簡(jiǎn)的空間擁有強(qiáng)大的視覺沖擊力，打造愜意奢雅的優(yōu)越環(huán)境，為生活增添心動(dòng)瞬間。

　　在產(chǎn)品營(yíng)造層面，京能西賢府精研西貴家庭生活痛點(diǎn)，從光、空氣、噪音、水等方面為業(yè)主打造全方位的舒適生活。

　　臻選世界領(lǐng)先的專業(yè)凈水品牌美國(guó)怡口（ECOWATER），采用“前置過濾、中央軟水、末端直飲水”三大配置，搭載怡口高精度反滲透過濾系統(tǒng)，有效去除重金屬及各類細(xì)菌病毒，全面保障家人飲水安全，提供全屋凈水解決方案；光照方面，選用榮獲國(guó)內(nèi)外工業(yè)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)95+的百強(qiáng)品牌歐普照明，節(jié)律燈光系統(tǒng)可匹配晝夜周期，實(shí)現(xiàn)清晨喚醒與夜晚輔助入眠，增強(qiáng)居住空間舒適度；空氣系統(tǒng)采用無數(shù)優(yōu)秀奢宅選用的大金空調(diào)，結(jié)合新風(fēng)系統(tǒng)，從“濕度、溫度、潔凈度、健康度、氣流”打造室內(nèi)理想空氣；降噪方面，局部南向選用四玻隔音玻璃，涵蓋隔音、隔熱、防震、降低紫外線輻射多效合一功能。

　　搭配奢品酒店同步應(yīng)用的全球知名衛(wèi)浴品牌德國(guó)高儀，一體成型鑄鋁雕花入戶門，金屬肌理呈現(xiàn)剛毅之美，讓視覺觸感與環(huán)保品質(zhì)同步，將美學(xué)與品味貫穿在生活日常的每一處，質(zhì)領(lǐng)高凈值家庭峯范生活，呈現(xiàn)精致奢雅的“非標(biāo)奢宅”。

　　W酒店客房中高儀衛(wèi)浴產(chǎn)品作為未來“好房子”不可或缺的智能家居板塊，京能西賢府?dāng)y手民族之光——華為智能家居品牌，將高標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)級(jí)PLC芯片，下沉應(yīng)用于智能家居操作系統(tǒng)，以全球領(lǐng)先的ICT基礎(chǔ)設(shè)施和智能終端服務(wù)，為人、設(shè)備、場(chǎng)景的互聯(lián)互通提供全屋便捷解決方案。

　　依托華為“1+2+N”全屋智能家居系統(tǒng)，秉持“人性化”設(shè)計(jì)理念，融合“智慧入戶、智慧客廳、智慧臥室”高效靈活家居管理；打破傳統(tǒng)客廳、書房、臥室等房間類型限制，完成平行空間的無縫轉(zhuǎn)換；隨著全屋智能系統(tǒng)觸點(diǎn)和模式的完善，創(chuàng)建更親密的情感鏈接，打造未來“家”的無限可能。

　　秉持對(duì)多家庭社交和回歸家庭生活方式的尊重表達(dá)，京能西賢府?dāng)y手FOTILE方太呈現(xiàn)更懂中國(guó)家庭的幸福廚房。從未來居住方式及生活空間角度出發(fā)，優(yōu)選中國(guó)廚房下半場(chǎng)“黑科技”廚電產(chǎn)品，打造中西廚相結(jié)合的LDK新“范式”。

　　集功能、智能、美學(xué)、空間、場(chǎng)景設(shè)計(jì)有機(jī)融合，打造烹飪+社交+娛樂多元化超集廚房，主烹飪區(qū)&幫廚區(qū)&輕食茶飲區(qū)，多動(dòng)線協(xié)作互不干擾；五大功能分區(qū)，融合早餐、下午茶、晚餐、聚餐等多元場(chǎng)景，空間藝術(shù)美與人間煙火氣并存；高效LDK，交互無界，在有限的空間，集成無限想象。

　　說了這么多，“好房子”的本質(zhì)，還是要回歸居住屬性，要讓家人回歸家庭歡聚，讓親朋重啟親密互動(dòng)，無論是凝聚家人情感的餐廚區(qū)，還是更能彰顯細(xì)節(jié)品味的觀景方廳社交區(qū)，京能西賢府秉持“好房子”在建筑關(guān)系中，對(duì)生活儀式感和品質(zhì)感的執(zhí)著，打造有情感寄托的非標(biāo)奢宅，再塑品質(zhì)人居新高度。

　　目前，京能西賢府建面約125-173㎡全四居非標(biāo)奢宅首開在即，營(yíng)銷中心也將于近期開放，屆時(shí)大家敬請(qǐng)拭目以待！

　　國(guó)企匠鑄 首開在即

　　首付298萬起 搶西四環(huán) 臨鐵公園住區(qū)

　　（價(jià)格有效期至2024年6月30日）

　　均價(jià)8.3萬/㎡ 建面約125-173m²非標(biāo)奢宅

　　城市展廳已璀璨綻放，盛邀蒞臨！

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