泉州又一批低價二手住宅房源掛牌 最低單價僅7448元/m2起

　　泉州又一批低價住宅房源上架

　　東海1.5萬/平起！江南1.2萬/平起！

　　萬安1.3萬/平起！豐澤中心區1萬/平起！

　　就近階段成交情況來看

　　熱門板塊如東海、橋南房源熱度普遍較高

　　不乏有低價撿漏的

　　也有激烈競價高溢價成交的

部分成交截圖

　　豐澤區·東海

　　東海灣御文閣

　　東海灣•御文閣一號2號樓B505室

　　建筑面積：144.24㎡

　　起拍價：2200000元

　　評估價：2496800元

　　折算起拍單價約：15252元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約20872元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-03 10:00開拍

　　碧桂園天璽灣

　　泉州市豐澤區東海灘涂整理項目

　　碧桂園·天璽灣一期3號樓2605

　　建筑面積：129.61㎡

　　起拍價：2150000元

　　評估價：3066918元

　　折算起拍單價約：16588元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約24699元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-14 10:00開拍

　　豐澤區·萬達旁

　　刺桐壹號

　　刺桐西路與寶洲路交叉口西北側

　　刺桐壹號公館3號樓2103室房地產

　　建筑面積：127.78㎡

　　起拍價：2700000元

　　評估價：3825000元

　　折算起拍單價約：21130元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約31492元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-24 10:00開拍

　　豐盛假日城堡

　　豐澤區泉秀路北側

　　豐盛假日城堡I幢604、704房產

　　建筑面積：169.66㎡

　　起拍價：1760000元

　　評估價：2511194元

　　折算起拍單價約：10374元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約18821元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-01 10:00開拍

　　豐澤區·北峰

　　萬科麓城

　　豐澤區霞園路9號

　　萬科麓城2棟1207室的房產

　　建筑面積：124.06㎡

　　起拍價：1288210元

　　評估價：1937156元

　　折算起拍單價約：10384元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約17876元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-21 10:00開拍

　　鯉城區·江南

　　建發瓏玥灣

　　鯉城區浮橋街道延陵社區

　　瓏玥灣二期項目12號樓705室

　　建筑面積：85.75㎡

　　起拍價：1060000元

　　評估價：1508000元

　　折算起拍單價約：12362元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約18560元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-03 10:00開拍

　　鯉城區浮橋街道延陵社區

　　瓏玥灣二期項目12號樓1001室

　　建筑面積：124.47㎡

　　起拍價：1584100元

　　評估價：2263000元

　　折算起拍單價約：12727元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約18560元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-28 10:00開拍

　　鯉城區浮橋街道延陵社區

　　瓏玥灣二期項目3號樓

　　3202住宅及室內部分家具家電

　　建筑面積：126.68㎡

　　起拍價：1671533元

　　評估價：2387903元

　　折算起拍單價約：13195元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約18560元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-15 10:00開拍

　　新天城市廣場

　　鯉城區江南新區筍江路南側

　　新天·美地苑4-1號樓

　　3105室住宅及室內部分家具家電

　　建筑面積：103.80㎡

　　起拍價：1500000元

　　評估價：2624997元

　　折算起拍單價約：14451元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約24059元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-01 10:00開拍

　　鯉城區

　　百源新村

　　鯉城區觀音巷28號

　　百源新村13幢2梯104室

　　建筑面積：111.55㎡

　　起拍價：1210000元

　　評估價：1714400元

　　折算起拍單價約：10847元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　百源新村二手房掛牌價約28044元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-22 10:00開拍

　　特別提醒：上述標的是否屬于相應學校學區范圍，競買人需自行向相關部門進行了解，法院不對上述房產學區問題作出承諾。

　　根據泉州市區最新學區劃片信息，百源新村5-8號樓劃入晉光小學南俊校區招生服務范圍，具備較優學區價值，因此小區整體在二手房市場的掛牌價普遍較高。而該房源為13幢位于觀音巷劃入第二中心小學起拍價僅一萬出頭，與5-8號樓相差極大，要注意的是該房源并未做出學區承諾，還需謹慎向有關部門了解清楚。

　　泉州經濟開發區

　　萬科悅城

　　清濛園區吉泰路與鳳池路交叉口

　　萬科悅城小區9號樓3205室房產

　　建筑面積：100.04㎡

　　起拍價：1150000元

　　評估價：1437075元

　　折算起拍單價約：11495元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約12693元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-24 10:00開拍

　　清濛園區吉泰路與鳳池路交叉口

　　萬科悅城6幢1308室房產

　　建筑面積：74.43㎡

　　起拍價：554400元

　　評估價：989800元

　　折算起拍單價約：7448元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約12693元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-30 10:00開拍

　　洛江·萬安

　　世茂璀璨天城二期

　　洛江區萬賢街1號

　　世茂璀璨天城二期1幢406室住宅房地產

　　建筑面積：110.53㎡

　　起拍價：1500000元

　　評估價：2140618元

　　折算起拍單價約：13571元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約21044元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-23 10:00開拍

　　津匯紅樹灣

　　洛江區萬興街8號

　　津匯紅樹灣B區17幢303室住宅

　　建筑面積：108.51㎡

　　起拍價：1600000元

　　評估價：2500000元

　　折算起拍單價約：14745元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約20517元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-25 10:00開拍

　　晉江·橋南

　　百捷中央公園C區

　　晉江市池店鎮興霞路

　　百捷·中央公園C區1#-3003室（復式）房產

　　建筑面積：241.82㎡

　　起拍價：2480000元

　　評估價：4298100元

　　折算起拍單價約：10256元/m²

　　拍賣時間：2024-06-28 10:00開拍

　　當代萬國城一期

　　晉江市池店鎮鳳池東路599號

　　當代晉江萬國城一期6幢2303房屋

　　建筑面積：93.32㎡

　　起拍價：896000元

　　評估價：1600000元

　　折算起拍單價約：9601元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約15743元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-28 10:00開拍

　　龍湖嘉天下

　　晉江市池店鎮濱泉路6號

　　晉江龍湖池店南項目一期一組團2幢401室住宅

　　建筑面積：197.58㎡

　　起拍價：2359210元

　　評估價：3370300元

　　折算起拍單價約：11941元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約17888元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-28 10:00開拍

　　晉江·市區

　　中航城天璽

　　晉江市梅嶺街道雙龍西路305號

　　中航城天璽13-A幢1506住宅

　　建筑面積：134.26㎡

　　起拍價：1460200元

　　評估價：2086000元

　　折算起拍單價約：10876元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約15692元/㎡

　　拍賣時間：2024-07-09 10:00開拍

　　晉江市梅嶺街道雙龍西路305號

　　中航城天璽35-1幢1001住宅

　　建筑面積：189.69㎡

　　起拍價：1681120元

　　評估價：3002000元

　　折算起拍單價約：8862元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約15692元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-27 10:00開拍

　　百宏御璟天下

　　梅嶺街道世紀大道998號百宏御璟天下

　　10幢403住宅及室內部分家具家電

　　建筑面積：137.88㎡

　　起拍價：1571920元

　　評估價：2807000元

　　折算起拍單價約：11400元/m²

　　根據貝殼找房5月數據

　　項目二手房掛牌價約18355元/㎡

　　拍賣時間：2024-06-27 10:00開拍

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