美聯：香港新盤注冊量按年升約17% 二手房市場疲弱難以改變

　　今年2月底香港為樓市全面撤辣，其后住宅交投顯著上升，尤其新盤表現更見突出，帶動一手私宅注冊量于回歸第27年按年增加; 不過，由于撤辣前二手住宅交投處于冰封狀態，因此回歸第27年二手住宅注冊量仍未能按年上升，住宅注冊量出現「一手升、二手跌」的情況。

　　一手注冊量按年升約17%

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，一手私宅方面，據美聯物業研究中心綜合土地注冊處資料顯示，以回歸年計（即以每年7月至翌年6月計算），回歸第27年（截至6月27日為止），一手私人住宅注冊量共錄13,696宗，按年上升約16.9%。

　　若以新盤項目劃分，YOHO WEST第一期為回歸第27年內最多的一手私宅注冊登記，而油塘親海駅、康城SEASONS PLACE、何文田朗賢峯、黃竹坑BLUE COAST亦躋身五強之中。

　　二手宗數按年跌約1成

　　二手住宅方面表現遜色，據美聯物業研究中心綜合土地注冊處資料顯示，回歸第27年（截至6月27日為止），二手住宅注冊量共錄34,392宗，按年仍跌約10.5%。 因撤辣前二手住宅交投相當疲弱，因此即使撤辣后二手表現好轉，但始終推出至今僅數個月，難以大幅改善過去一年二手的疲弱市況。