香港將軍澳二手房蝕讓出售寶明苑精裝兩房7年帳蝕30萬(wàn)

2024-07-02 15:59來(lái)源：新房網(wǎng)

　　香港樓市未見(jiàn)復(fù)蘇動(dòng)力，二手房屋繼續(xù)向下回落。將軍澳居屋寶明苑一伙靚裝兩房戶，新近以自由市場(chǎng)以470萬(wàn)元（港元，下同）沽出，原業(yè)主持貨約7年賬面蝕讓30萬(wàn)元。

　　世紀(jì)21物業(yè)（將軍澳）分行經(jīng)理魏仕良表示，一名區(qū)內(nèi)買家成功以470萬(wàn)購(gòu)入寶明苑寶松閣（A座）高層4室，實(shí)用面積426平方呎，兩房開(kāi)則，享開(kāi)揚(yáng)景觀，單位附有靚裝修。

　　2017年自由巿場(chǎng)買入價(jià)500萬(wàn)

　　據(jù)悉，業(yè)主于本月初放盤叫價(jià)480萬(wàn)元，即獲同區(qū)買家洽商，最終以470萬(wàn)元成交，一口價(jià)減10萬(wàn)，減幅約2%。是次成交呎價(jià)約11,033元。

　　原業(yè)主于2017年10月以自由巿場(chǎng)價(jià)500萬(wàn)元購(gòu)入上述物業(yè)，其后裝修后自住至今，以最新成交價(jià)計(jì)算，持貨7年賬面蝕讓30萬(wàn)，跌幅約6%。

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